Ihre Adresse
Löfflerweg 40a
6020 Innsbruck · Hötting
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 18 % aller Adressen in Innsbruck
Die Umgebung
Gebiet Weiherburggasse · Mäßig · Durchschnitt Innsbruck: 61.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Innsbruck |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 95 | 75 |
| LLuftqualität | 39 | 39 | 44 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 65 | 90 |
| GGrünraum | 64 | 95 | 55 |
| GNaturgefahren | 35 | 70 | 85 |
| EErledigungen zu Fuß | 95 | 86 | 96 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 2 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 69 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 18 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 0 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 38 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 63 m
- Einwohner:innen
- 510 · dünner besiedelt als der Großteil von Innsbruck
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 5 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (5)
-
Gebäude 6020 Innsbruck, Innstraße 36, TFBS ESCM - Standort St. Nikolaus, Generalsanierung Chemielabor - Bautischlerarbeiten354 m Auftrag vergeben 5. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 13 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (13)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 6020 Innsbruck, Karl Schönherr-Str. 2, Sanierung begrüntes Turnhallendach, Baumeisterarbeiten - Abtrag und Neuherstellung Dachaufbau649 m Auftrag vergeben 31. März 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude Errichtung von PV-Anlagen für die Congress und Messe Innsbruck GmbH688 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Februar 2025 – 1. Februar 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 767040-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 817746-2025)
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Gebäude 6020 Innsbruck, Universitätsstr. 15, Sommerliche Überhitzung, Baumeisterarbeiten900 m Auftrag vergeben 2. September 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude Infrastruktur Conradstraße 2-12 - Baumeisterarbeiten936 m Auftrag vergeben 22. Mai 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Innsbruck lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in Innsbruck → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Innsbruck Schloss Büchsenhausen, 2 Min. zu Fuß, alle 26 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Innsbruck Schmelzergasse, 5 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 8 Min.
- Apotheke
- 11 Min.
- Arztpraxis
- 5 Min.
- Kinderkrippe
- 12 Min.
- Kindergarten
- 5 Min.
- Volksschule
- 9 Min.
- Mittelschule
- 16 Min.
- Spielplatz
- 10 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 20 %
- Nächster Park
- unbenannt, 5 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 2 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 28,4 / 14,4 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- 100-jährlicher Hochwasserbereich
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.315 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Innsbruck
- Wer im Stadtteil wohnt
- weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.455–6.031 (Innsbruck)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →