Ihre Adresse
Glanweg 2
9020 Klagenfurt am Wörthersee · 9. Annabichl
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 35 % aller Adressen in Klagenfurt
Die Umgebung
Gebiet Mühlgasse · Mäßig · Durchschnitt Klagenfurt: 60.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Klagenfurt |
|---|---|---|---|
| LRuheDieser Wert ist geschätzt, da die Lärmkarten in Klagenfurt Nebenstraßen auslassen. Es ist der typische Wert für Art und Abstand der nächsten Straße. | 75 | 86 | 86 |
| LLuftqualität | 40 | 40 | 48 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 78 | 65 |
| GGrünraum | 38 | 49 | 55 |
| GNaturgefahren | 85 | 85 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Klagenfurt die Daten fehlen. | 89 | 95 | 82 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 11 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm von Hauptstraßen, Bahn und Flughäfen
- 60 %
- Ruhe geschätzt (Straße außerhalb der Lärmkarten)
- 60 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 0 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 11 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 197 m
- Einwohner:innen
- 659 · für Klagenfurt sehr dicht besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 1 weiteres Projekt im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (1)
-
Gebäude G32 Konstruktive Stahlbauarbeiten, KL022 SPZ Kärnten Neu / Generalsanierung Sozialpädagogisches Zentrum540 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Juni 2026 – 26. März 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 10 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (10)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 157959-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 157979-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 171707-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 173370-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 173894-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 174050-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 206452-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 699729-2026)
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Klagenfurt lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in Klagenfurt → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unkartiert, Wohnstraße mit Buslinie in 19 m
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Klagenfurt Turmgasse, 1 Min. zu Fuß, alle 10 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Klagenfurt Klinikum, 11 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 1 Min.
- Apotheke
- 3 Min.
- Arztpraxis
- 3 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 13 Min.
- Volksschule
- 11 Min.
- Mittelschule
- 19 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 6 %
- Nächster Park
- Glanpark, 5 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- Spitalberg, 5 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 23,7 / 17,1 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- weniger als 50 m von einer Überflutungsfläche
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.921 · für Klagenfurt sehr dicht besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- weniger Kinder
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 2.185–3.291 (Klagenfurt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →