Ihre Adresse
Koschatstraße 5
9020 Klagenfurt am Wörthersee · 8. Villacher Vorstadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Gut · besser als 99 % aller Adressen in Klagenfurt
Die Umgebung
Gebiet Linsengasse / Villacher Ring · Mittel · Durchschnitt Klagenfurt: 60.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Klagenfurt |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 67 | 85 | 86 |
| LLuftqualität | 57 | 46 | 48 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 65 |
| GGrünraum | 62 | 53 | 55 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Klagenfurt die Daten fehlen. | 100 | 100 | 82 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 27 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm von Hauptstraßen, Bahn und Flughäfen
- 53 %
- Ruhe geschätzt (Straße außerhalb der Lärmkarten)
- 53 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 12 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 144 m
- Einwohner:innen
- 719 · dichter besiedelt als der Großteil von Klagenfurt
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 4 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (4)
-
Gebäude Sanierung Dach Mehrzweckraum, 9020 Klagenfurt, Ferdinand Jergitsch-Str. 21 - Holzbaumeister430 m Auftrag vergeben 7. August 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
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Gebäude Sanierung Kaufmanngasse, Kaufmanngasse 8, 9020 Klagenfurt - Baumeisterarbeiten611 m Auftrag vergeben 2. Oktober 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (8)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
-
Leitungen und Kanäle Kanalanschluss Betriebsgebäude St. Veiter Straße 31790 m Auftrag vergeben 16. Jänner 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude G32 Konstruktive Stahlbauarbeiten, KL022 SPZ Kärnten Neu / Generalsanierung Sozialpädagogisches Zentrum897 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Juni 2026 – 26. März 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 10 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (10)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 157959-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 157979-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 171707-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 173370-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 173894-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 174050-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 206452-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 699729-2026)
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Klagenfurt lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in Klagenfurt → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 60–64 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Klagenfurt Sterneckstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 15 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Klagenfurt Lendhafen, 4 Min. zu Fuß, alle 10 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 7 Min.
- Apotheke
- 4 Min.
- Arztpraxis
- 1 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 6 Min.
- Volksschule
- 4 Min.
- Mittelschule
- 4 Min.
- Spielplatz
- 5 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 17 %
- Nächster Park
- Schillerpark, 2 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 11 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 22,9 / 13,1 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.540 · dichter besiedelt als der Großteil von Klagenfurt
- Wer im Stadtteil wohnt
- mehr ältere Menschen; weniger Kinder
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 2.185–3.291 (Klagenfurt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →