Ihre Adresse
Witternitzstraße 21
9020 Klagenfurt am Wörthersee · 9. Annabichl
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 10 % aller Adressen in Klagenfurt
Die Umgebung
Gebiet Drasendorfer Straße · Schwach · Durchschnitt Klagenfurt: 60.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Klagenfurt |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 67 | 86 | 86 |
| LLuftqualität | 53 | 49 | 48 |
| AÖffentlicher Verkehr | 25 | 25 | 65 |
| GGrünraum | 95 | 94 | 55 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Klagenfurt die Daten fehlen. | 12 | 26 | 82 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 2 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm von Hauptstraßen, Bahn und Flughäfen
- 76 %
- Ruhe geschätzt (Straße außerhalb der Lärmkarten)
- 76 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 8 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 62 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 150 m
- Einwohner:innen
- 522 · für Klagenfurt sehr dünn besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 1 weiteres Projekt im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (1)
-
Gebäude 9020 Klagenfurt, Josef-Sablatnig-Straße Neubau JA-Klagenfurt - ELEKTROINSTALLATIONEN474 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 14. Jänner 2025 – 30. Juni 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 48 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (48)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 647373-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Klagenfurt lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in Klagenfurt → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 60–64 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- G
- Nächste Haltestelle
- Klagenfurt Schloss Krastowitz, 4 Min. zu Fuß, alle 129 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- –
Zu Fuß
- Supermarkt
- 22 Min.
- Apotheke
- 19 Min.
- Arztpraxis
- 13 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 20 Min.
- Volksschule
- 29 Min.
- Mittelschule
- mehr als 2,5 km entfernt
- Spielplatz
- mehr als 1,0 km entfernt
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 64 %
- Nächster Park
- Donauschwabenpark, 19 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 2 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 21,6 / 14,4 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Freiland
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 15 · für Klagenfurt sehr dünn besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- eine für Klagenfurt typische Altersmischung
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 2.185–3.291 (Klagenfurt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →