Ihre Adresse
Untere Donaulände 15
4020 Linz
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 14 % aller Adressen in Linz
Die Umgebung
Gebiet Holzstraße / Lederergasse · Mäßig · Durchschnitt Linz: 64.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Linz |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 17 | 59 | 87 |
| LLuftqualität | 20 | 41 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 98 | 69 | 60 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 96 | 96 | 92 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 48 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 14 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 24 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 177 m
- Einwohner:innen
- 926 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Linz
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 4 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (4)
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Gebäude 4020 Linz, Gruberstraße 20, Oberlandesgericht: Sanierung Sanitäranlagen EG - 6. OG - Baumeisterarbeiten419 m Auftrag vergeben 30. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (10)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 4020 Linz, Lederergasse 35, Erweiterung und Neuorganisation der Europaschule, Baumeister neu nach Widerruf491 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 10. Juli 2023 – 31. Mai 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 243 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 49 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (49)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 253035-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 331720-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 4040 Linz, Peuerbachstr. 35, Erweiterung des Georg von Peuerbach Gymnasiums, Baumeisterarbeiten756 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Juli 2025 – 31. August 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 56 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (56)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 588617-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 591113-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 592255-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 592810-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 4020 Linz, Kaplanhofstraße 40, PH OÖ, Thermische Sanierung der Pädagogischen Hochschule OÖ, Baumeisterarbeiten800 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. April 2025 – 26. Februar 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 53 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (53)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 230555-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 600174-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Linz lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 70–74 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Linz/Donau Schlachthof, 2 Min. zu Fuß, alle 15 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Linz/Donau Donauparkstadion, 3 Min. zu Fuß, alle 8 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 3 Min.
- Apotheke
- 8 Min.
- Arztpraxis
- 1 Min.
- Kinderkrippe
- 6 Min.
- Kindergarten
- 5 Min.
- Volksschule
- 8 Min.
- Mittelschule
- 18 Min.
- Spielplatz
- 5 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 41 %
- Nächster Park
- Donaulände, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- –
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 34,0 / 12,4 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Kern-/Mischgebiet
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 500 · dünner besiedelt als der Großteil von Linz
- Wer im Stadtteil wohnt
- mehr Kinder; weniger Menschen zwischen 15 und 29 und ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 2.845–3.974 (Linz)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →