Ihre Adresse

Alpenstraße 85A

5020 Salzburg

Die Umrandung zeigt das Gebiet Henry-Dunant-Straße mit 59 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 25 % aller Adressen in Salzburg

Die Umgebung

Gebiet Henry-Dunant-Straße · Gut · Durchschnitt Salzburg: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungSalzburg
LRuhe 27 8787
LLuftqualität 55 5547
AÖffentlicher Verkehr 100 9090
GGrünraum 37 4962
GNaturgefahren 100 85100
EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. 95 9791

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
19 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
49 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
95 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
9 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
141 m
Einwohner:innen
1.742 · dichter besiedelt als der Großteil von Salzburg
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 9 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (9)
  • Gebäude Neubau Büro- und Geschäftshaus Alpenstraße 93
    209 m Geplant · Gestaltungsbeirat am 7. Juli 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Wohnbau HWS36; Hans-Webersdorfer-Straße 36
    246 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Umwidmung HANS-WEBERSDORFER-STRASSE 36 - 1 / G1
    246 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Umwidmung ALPENSTRASSE 67 - 1 / G1
    382 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 11. August 2025 – 8. September 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Umwidmung WOHNQUARTIER ALPENSTRASSE - 1 /A1
    382 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 9. Oktober 2025 – 6. November 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Gebäude Wüstenrot Wohnquartier Alpenstraße; Alpenstraße 67 und Schiffmanngasse 28-29; KG Morzg
    396 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Gebäude Adolf-Schemel-Straße 9,10,12
    524 m Geplant · Gestaltungsbeirat am 7. Juli 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Adolf-Schemel-Straße 11 und 13
    560 m Geplant · Gestaltungsbeirat am 5. Mai 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 5020 Salzburg, Erentrudisstr. 4, Praxismittelschule der PH Salzburg, Erweiterung und Sanierung, Baumeisterarbeiten
    822 m Auftrag vergeben 30. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (18)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Salzburg Polizeidirektion, 1 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Salzburg Polizeidirektion, 1 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
10 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
Daten fehlen
Kindergarten
6 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
13 Min.
Spielplatz
6 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
4 %
Nächster Park
Freizeitanlage Frohnburg, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 4 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
23,4 / 12,7 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Daten fehlen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.418 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Salzburg; mehr Menschen zwischen 15 und 29; weniger Kinder

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.201–5.952 (Salzburg)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →