Ihre Adresse

Bürglsteinstraße 23

5020 Salzburg

Die Umrandung zeigt das Gebiet Elsenheimstraße mit 80 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 8 % aller Adressen in Salzburg

Die Umgebung

Gebiet Elsenheimstraße · Mittel · Durchschnitt Salzburg: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungSalzburg
LRuhe 17 9187
LLuftqualität 27 2747
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 42 6262
GNaturgefahren 85 100100
EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. 97 9791

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
12 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
50 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
94 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
18 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
144 m
Altstadtschutzzone (Altstadterhaltungsgesetz)
24 %
Einwohner:innen
387 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 3 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (3)
  • Straßen und Brücken 5020 Salzburg, Aignerstraße 10 /Finanzzentrum Salzburg - 922411 Vorplatz Komplett Sanierung - Baumeisterarbeiten (Pflasterarbeiten)
    322 m Auftrag vergeben 14. April 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (8)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Palais St. Josef und Volksschule Klosterpark Hellbrunnerstraße 10-14
    607 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Gebäude Salzburg, Nonntaler Hauptstraße 12 +14 Baumeisterarbeiten (Abbruch- und Stemmarbeiten)
    958 m Auftrag vergeben 6. Oktober 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (9)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Salzburg Volksgarten, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Salzburg Volksgarten, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
6 Min.
Apotheke
7 Min.
Arztpraxis
1 Min.
Kinderkrippe
Daten fehlen
Kindergarten
5 Min.
Volksschule
4 Min.
Mittelschule
11 Min.
Spielplatz
5 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
8 %
Nächster Park
Volksgarten (Franz-Josef-Park), 5 Min. zu Fuß
Nächster Wald
Bürglstein, 4 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
31,8 / 14,7 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
weniger als 50 m von einer Überflutungsfläche
Widmung
Daten fehlen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.015 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Salzburg; weniger Kinder

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.201–5.952 (Salzburg)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →