Ihre Adresse
Essergasse 1
5020 Salzburg
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 17 % aller Adressen in Salzburg
Die Umgebung
Gebiet Kleingmainer Gasse / Hofhaymer-Allee · Gut · Durchschnitt Salzburg: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Salzburg |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 20 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 50 | 50 | 47 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 33 | 47 | 62 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. | 97 | 97 | 91 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 27 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 45 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 22 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 643 m
- Einwohner:innen
- 364 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
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Neues Stadtquartier & CoKG Quartier Doll; Nonntaler Hauptstraße 79286 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
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Umwidmung GÄRTNEREI DOLL - 1 / A1260 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
-
Umwidmung GÄRTNEREI DOLL 1 / G1260 m Widmungsverfahren läuft Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung QUARTIER NONNTAL - 1 / A1286 m Widmungsverfahren läuft Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 5020 Salzburg, Hellbrunnerstr. 32a, 34 /NAWI - MA:996012 San. Terrasse 3.OG - Baumeisterarbeiten755 m Auftrag vergeben 14. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 21 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (21)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 5020 Salzburg, Erentrudisstr. 4, Praxismittelschule der PH Salzburg, Erweiterung und Sanierung, Baumeisterarbeiten788 m Auftrag vergeben 30. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (18)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Umwidmung WOHNBEBAUUNG SANTNERGASSE - 1 / G2924 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 16. April 2026 – 14. Mai 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 65–69 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Salzburg Hofhaymer-Allee, 1 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Salzburg Hofhaymer-Allee, 1 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 3 Min.
- Apotheke
- 1 Min.
- Arztpraxis
- 1 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 4 Min.
- Volksschule
- 12 Min.
- Mittelschule
- 12 Min.
- Spielplatz
- 4 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 11 %
- Nächster Park
- Hans Donnenberg Park, 9 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 13 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 24,0 / 14,9 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Daten fehlen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.112 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Salzburg; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.201–5.952 (Salzburg)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →