Ihre Adresse
General-Keyes-Straße 25
5020 Salzburg
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Gut · besser als 80 % aller Adressen in Salzburg
Die Umgebung
Gebiet General-Keyes-Straße · Mäßig · Durchschnitt Salzburg: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Salzburg |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 50 | 50 | 47 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 74 | 73 | 62 |
| GNaturgefahren | 85 | 35 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. | 99 | 99 | 91 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 16 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 30 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 70 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 78 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 26 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 174 m
- Einwohner:innen
- 1.169 · für Salzburg sehr dicht besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 9 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
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Umwidmung WOHNBEBAUUNG GENERAL-KEYES-STRASSE - 2 / A324 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (9)
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Gebäude S95512/6-MSZ12 (SIEZ)/2026, 5020 Salzburg, General-Keyes-Straße 10C/Top 12, Wohngebäude, Generalunternehmerleistungen266 m Auftrag vergeben 10. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Umwidmung KG LIEFERING I - 1 / E1334 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
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Umwidmung SÜDTIROLER SIEDLUNG 1 / A1369 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
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Gebäude mit Lidl Österreich GmbH Entwicklungspotenziale Überbauung Lidl-Markt Münchner Bundesstraße 10398 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
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Gebäude Salzburg, Bessarabierstraße 39-45 - Baumeisterarbeiten430 m Auftrag vergeben 22. April 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (9)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Umwidmung MÜNCHNER BUNDESSTRASSE SÜD-OST - 19 / G1522 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 25. Juni 2025 – 23. Juli 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
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Umwidmung QUARTIER ARIBONENSTRASSE - 1 / A1522 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
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Gebäude Salzburg, Rudolf-Biebl-Straße 44,46,48, Esshaverstraße 8 - Baumeisterarbeiten674 m Auftrag vergeben 16. Mai 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (8)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 5020 Salzburg, Johann-Brunauer-Straße 2-4, HAK, 977596 Brandschaden v. 11.07.2022 - Abbrucharbeiten907 m Auftrag vergeben 2. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 37 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (37)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Salzburg Peilsteinerstraße, 2 Min. zu Fuß, alle 5 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Salzburg Peilsteinerstraße, 2 Min. zu Fuß, alle 5 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 4 Min.
- Apotheke
- 6 Min.
- Arztpraxis
- 5 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 5 Min.
- Volksschule
- 7 Min.
- Mittelschule
- 8 Min.
- Spielplatz
- 1 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 28 %
- Nächster Park
- Paumannpark, 3 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 8 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 25,0 / 13,3 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- weniger als 50 m von einer Überflutungsfläche
- Widmung
- Daten fehlen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.690 · dichter besiedelt als der Großteil von Salzburg
- Wer im Stadtteil wohnt
- jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Salzburg; mehr Menschen zwischen 15 und 29; weniger ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.201–5.952 (Salzburg)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →