Ihre Adresse

General-Keyes-Straße 4

5020 Salzburg

Die Umrandung zeigt das Gebiet General-Keyes-Straße mit 74 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 77 % aller Adressen in Salzburg

Die Umgebung

Gebiet General-Keyes-Straße · Mäßig · Durchschnitt Salzburg: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungSalzburg
LRuhe 95 8787
LLuftqualität 42 5047
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 76 7362
GNaturgefahren 85 35100
EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. 99 9991

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
16 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
30 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
70 %
ÖV-Güteklasse A oder B
78 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
26 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
174 m
Einwohner:innen
1.169 · für Salzburg sehr dicht besiedelt
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude Salzburg, Rudolf-Biebl-Straße 44,46,48, Esshaverstraße 8 - Baumeisterarbeiten
    402 m Auftrag vergeben 16. Mai 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (8)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude mit Lidl Österreich GmbH Entwicklungspotenziale Überbauung Lidl-Markt Münchner Bundesstraße 10
    465 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Umwidmung SÜDTIROLER SIEDLUNG 1 / A1
    537 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Umwidmung KG LIEFERING I - 1 / E1
    597 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
    2. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
  • Gebäude Salzburg, Bessarabierstraße 39-45 - Baumeisterarbeiten
    705 m Auftrag vergeben 22. April 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (9)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Umwidmung MAXGLAN-LEOPOLDSKRON - 49 / G1
    841 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung QUARTIER ZAUNERGASSE - 1 / E1
    841 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Umwidmung MÜNCHNER BUNDESSTRASSE SÜD-OST - 19 / G1
    852 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 25. Juni 2025 – 23. Juli 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Umwidmung QUARTIER ARIBONENSTRASSE - 1 / A1
    852 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Gebäude 5020 Salzburg, Johann-Brunauer-Straße 2-4, HAK, 977596 Brandschaden v. 11.07.2022 - Abbrucharbeiten
    867 m Auftrag vergeben 2. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 37 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (37)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Baumeisterleistungen für die Errichtung eines Zubaus für einen neuen Linearbeschleuniger
    887 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Juli 2025 – 1. März 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 61 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 10 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 92238-2024)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 161899-2024)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 658207-2024)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 421284-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 523977-2025)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 556153-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 708139-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 710444-2026)
  • Umwidmung CONRAD-VON-HÖTZENDORF-STR. - 1 / G1
    975 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Salzburg Christian-Doppler-Klinik, 3 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Salzburg Christian-Doppler-Klinik, 3 Min. zu Fuß, alle 6 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
5 Min.
Arztpraxis
1 Min.
Kinderkrippe
Daten fehlen
Kindergarten
6 Min.
Volksschule
7 Min.
Mittelschule
9 Min.
Spielplatz
1 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
26 %
Nächster Park
unbenannt, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 12 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
27,5 / 13,2 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
weniger als 50 m von einer Überflutungsfläche
Widmung
Daten fehlen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.205 · für Salzburg sehr dicht besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Salzburg; mehr Menschen zwischen 15 und 29; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.201–5.952 (Salzburg)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →