Ihre Adresse

Makartkai 1

5020 Salzburg

Den ganzen Bericht lesen →

Die Umrandung zeigt das Gebiet Schießstattstraße mit 46 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

LAGE31/ 100

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 1 % aller Adressen in Salzburg

LAGE46Durchschnitt

Die Umgebung

Gebiet Schießstattstraße · Schwach · Durchschnitt Salzburg: 65.

Wert	Dieses Gebäude	Umgebung	Salzburg
LRuhe	5	28	87
LLuftqualität	26	26	47
AÖffentlicher Verkehr	100	100	90
GGrünraum	32	49	62
GNaturgefahren	85	65	100
EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen.	100	100	91

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden): 65 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude: 9 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich: 0 %
ÖV-Güteklasse A oder B: 100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt): 9 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt): 118 m
Einwohner:innen: 725 · für Salzburg sehr dicht besiedelt

Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Gebäude 5020 Salzburg, Johann-Brunauer-Straße 2-4, HAK, 977596 Brandschaden v. 11.07.2022 - Abbrucharbeiten
142 m Auftrag vergeben 2. September 2026 2025heute2032 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 37 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (37)
1. 21. März 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
2. 21. März 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
3. 15. April 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
4. 24. April 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
5. 14. Mai 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
6. 14. Juli 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
7. 2. Juni 2026Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
8. 2. September 2026Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)

Gebäude Salzburg, Plainstraße 6 - Baumeister und Außenanlagen
417 m Auftrag vergeben 2. September 2026 2025heute2032 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
1. 12. Juli 2023Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
2. 12. Juli 2023Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
3. 11. Oktober 2024Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
4. 2. September 2026Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
5. 14. Oktober 2026Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
Gebäude Baumeisterleistungen für die Errichtung eines Zubaus für einen neuen Linearbeschleuniger
559 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Juli 2025 – 1. März 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 61 Tage verschoben 2025heute2032 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 10 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (10)
1. 13. Februar 2024Ausschreibung veröffentlicht (TED 92238-2024)
2. 18. März 2024Ausschreibung veröffentlicht (TED 161899-2024)
3. 29. Oktober 2024Ausschreibung veröffentlicht (TED 658207-2024)
4. 30. Juni 2025Vergabe bekanntgegeben (TED 421284-2025)
5. 11. August 2025Ausschreibung veröffentlicht (TED 523977-2025)
6. 26. August 2025Ausschreibung veröffentlicht (TED 556153-2025)
7. 14. Oktober 2026Vergabe bekanntgegeben (TED 708139-2026)
8. 14. Oktober 2026Vergabe bekanntgegeben (TED 710444-2026)
Umwidmung UM- UND NEUBAU SCHWARZSTRASSE 35 - 1 / E1
599 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
Gebäude Salzburg, Rudolf-Biebl-Straße 44,46,48, Esshaverstraße 8 - Baumeisterarbeiten
689 m Auftrag vergeben 16. Mai 2025 2025heute2032 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (8)
1. 12. Juli 2023Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
2. 2. Mai 2024Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
3. 3. Mai 2024Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
4. 3. Mai 2024Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
5. 3. Mai 2024Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
6. 2. August 2024Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
7. 3. Februar 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
8. 16. Mai 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Umwidmung PARKHOTEL BRUNAUER - 1 / A1
774 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 3. November 2025 – 1. Dezember 2025 2025heute2032 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
1. 29. Oktober 2025Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
2. 11. Dezember 2025Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
Umwidmung ELISABETH VORSTADT - 11 / G1
774 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
1. 18. Juni 2025Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
2. 23. September 2025Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
Gebäude Parkhotel Brunauer - Baumeisterarbeiten inkl. Erdarbeiten, Abbruch, Innenputz, Estrich, Trockenbau, Schwarzdecker und Spengler.
774 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 17. November 2025 – 13. November 2027 2025heute2032 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 12 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (12)
1. 10. November 2025Ausschreibung veröffentlicht (TED 744019-2025)
2. 10. November 2025Ausschreibung veröffentlicht (TED 745132-2025)
3. 24. November 2025Ausschreibung veröffentlicht (TED 778997-2025)
4. 8. Jänner 2026Ausschreibung veröffentlicht (TED 9631-2026)
5. 28. Jänner 2026Ausschreibung veröffentlicht (TED 62304-2026)
6. 24. Februar 2026Ausschreibung veröffentlicht (TED 130068-2026)
7. 2. April 2026Ausschreibung veröffentlicht (TED 229898-2026)
8. 3. Juni 2026Ausschreibung veröffentlicht (TED 378264-2026)
Umwidmung SCHALLMOOS-NEUSTADT - 15 / E1
804 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2025 – 9. September 2025 2025heute2032 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
1. 23. Juli 2025Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
2. 10. Oktober 2025Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
Umwidmung MAXGLAN-LEOPOLDSKRON - 49 / G1
842 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
Umwidmung QUARTIER ZAUNERGASSE - 1 / E1
842 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
1. 19. Jänner 2026Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
2. 20. April 2026Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
Gebäude 5020 Salzburg, Haunspergstr. 77, Musisches Gymnasium, 984080, Fassade, Fassade Wärmedämmung, Dekarb_Fenstertausch und Fassadensanierung Bestand, Baumeisterarbeiten
937 m Auftrag vergeben 22. April 2026 2025heute2032 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (9)
1. 25. März 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
2. 31. März 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
3. 31. März 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
4. 8. April 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
5. 10. April 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
6. 5. Mai 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
7. 5. Mai 2025Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
8. 22. April 2026Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Umwidmung WOHNBEBAUUNG GENERAL-KEYES-STRASSE - 2 / A3
939 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
1. 9. April 2026Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
2. 29. Juli 2026Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel): Straße ≥ 75 dB
Ruhige Seite: ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse: A
Nächste Haltestelle: Salzburg Gaswerkgasse, 3 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter): Salzburg Gaswerkgasse, 3 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt: 2 Min.
Apotheke: 3 Min.
Arztpraxis: 3 Min.
Kinderkrippe: Daten fehlen
Kindergarten: 5 Min.
Volksschule: 9 Min.
Mittelschule: 8 Min.
Spielplatz: 5 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m: 2 %
Nächster Park: unbenannt, 4 Min. zu Fuß
Nächster Wald: unbenannt, 11 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022: 32,3 / 12,2 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050: –

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser: weniger als 50 m von einer Überflutungsfläche
Widmung: Daten fehlen
Schutzzonen: außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m: 2.734 · für Salzburg sehr dicht besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt: jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Salzburg; mehr Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter: € 4.201–5.952 (Salzburg)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →

Makartkai 1

Dieses Gebäude

Die Umgebung

Baustellen und Projekte in der Nähe

Die Adresse in Zahlen

Wie findest du es?

Der Bericht wird zusammengestellt