Ihre Adresse
Rottfeld 7
5020 Salzburg
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Gut · besser als 73 % aller Adressen in Salzburg
Die Umgebung
Gebiet Eugen-Müller-Straße · Gut · Durchschnitt Salzburg: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Salzburg |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 50 | 50 | 47 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 81 | 77 | 62 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. | 61 | 72 | 91 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 18 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 37 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 46 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 29 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 164 m
- Einwohner:innen
- 1.013 · dünner besiedelt als der Großteil von Salzburg
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 2 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
-
Umwidmung Franz-Sauer-Straße 1 / G1115 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 2. Juli 2026 – 31. Juli 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (2)
-
Umwidmung Münchner Bundesstraße Nord-West - Rottweg Nord - 13 / G1607 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 19. August 2026 – 16. September 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
-
Gebäude Büro- und Betriebsgebäude Salzburg Rottweg; Rottweg 68607 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Salzburg Saalbrücke, 3 Min. zu Fuß, alle 31 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Salzburg Eugen-Müller-Straße, 5 Min. zu Fuß, alle 9 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 3 Min.
- Apotheke
- 12 Min.
- Arztpraxis
- 15 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 3 Min.
- Volksschule
- 21 Min.
- Mittelschule
- 35 Min.
- Spielplatz
- 3 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 31 %
- Nächster Park
- Schloßpark Kleßheim, 15 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 2 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 25,1 / 11,9 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Daten fehlen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 553 · dünner besiedelt als der Großteil von Salzburg
- Wer im Stadtteil wohnt
- mehr Kinder; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.201–5.952 (Salzburg)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →