Ihre Adresse

Rottweg 70A

5020 Salzburg

Die Umrandung zeigt das Gebiet Rottweg mit 48 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 68 % aller Adressen in Salzburg

Die Umgebung

Gebiet Rottweg · Mittel · Durchschnitt Salzburg: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungSalzburg
LRuhe 95 8787
LLuftqualität 61 6147
AÖffentlicher Verkehr 78 7890
GGrünraum 49 4262
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. 73 7891

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
17 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
40 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
38 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
12 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
382 m
Einwohner:innen
299 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 3 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (3)
  • Umwidmung Franz-Sauer-Straße 1 / G1
    395 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 2. Juli 2026 – 31. Juli 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Anlage Kraft-Wärme-Kopplungsanlage (KWK Anlage Wals)
    557 m Genehmigt 2025 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung VS LIEFERING I - 1 / G1
    829 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 27. Mai 2025 – 24. Juni 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
C
Nächste Haltestelle
Salzburg Rottweg/Fa.Röhrich, 1 Min. zu Fuß, alle 280 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Salzburg Saalachstraße, 4 Min. zu Fuß, alle 10 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
6 Min.
Apotheke
6 Min.
Arztpraxis
7 Min.
Kinderkrippe
Daten fehlen
Kindergarten
10 Min.
Volksschule
13 Min.
Mittelschule
30 Min.
Spielplatz
11 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
16 %
Nächster Park
Schloßpark Kleßheim, 6 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 6 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
21,6 / 11,6 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Daten fehlen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
971 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Salzburg; mehr Kinder; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.201–5.952 (Salzburg)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →