Ihre Adresse
Samergasse 10A
5020 Salzburg
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 38 % aller Adressen in Salzburg
Die Umgebung
Gebiet Breitenfelderstraße · Mittel · Durchschnitt Salzburg: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Salzburg |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 67 | 87 |
| LLuftqualität | 34 | 40 | 47 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 34 | 40 | 62 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. | 95 | 89 | 91 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 35 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 16 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 8 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 292 m
- Einwohner:innen
- 482 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
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Gebäude Logistikanlage der Firma Raben Vilniusstraße 4326 m Geplant · Gestaltungsbeirat am 5. Mai 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier für Energie, Verkehr und Telekommunikation; Campus Bayerhamerstraße; Bayerhamerstraße 18 u. Breitenfelderstraße 33367 m Geplant · Gestaltungsbeirat am 7. Juli 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung SCHALLMOOS-WEST - 13 / G1442 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 27. Mai 2026 – 24. Juni 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung Schallmoos West 6/G2/NE1466 m Widmungsverfahren läuft Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung SCHALLMOOS-WEST - 12 / E1555 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung WOHNBEBAUUNG VOGELWEIDERSTRASSE 25 - 1 / E1658 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Projekt Richard-Kürth-Straße 4751 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung SCHALLMOOS SÜD - 17 / G1852 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 27. August 2025 – 24. September 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
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Umwidmung GEWERBEPARK BACHSTRASSE - 1 / A3889 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
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Umwidmung PARKHOTEL BRUNAUER - 1 / A1907 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 3. November 2025 – 1. Dezember 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
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Umwidmung ELISABETH VORSTADT - 11 / G1907 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
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Gebäude Parkhotel Brunauer - Baumeisterarbeiten inkl. Erdarbeiten, Abbruch, Innenputz, Estrich, Trockenbau, Schwarzdecker und Spengler.937 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 17. November 2025 – 13. November 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 12 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (12)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 744019-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 745132-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 778997-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 9631-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 62304-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 130068-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 229898-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 378264-2026)
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Salzburg Gnigler Straße, 2 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Salzburg Gnigler Straße, 2 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 5 Min.
- Apotheke
- 12 Min.
- Arztpraxis
- 6 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 7 Min.
- Volksschule
- 12 Min.
- Mittelschule
- 17 Min.
- Spielplatz
- 8 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 6 %
- Nächster Park
- unbenannt, 8 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 5 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 29,9 / 11,9 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Daten fehlen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 614 · dünner besiedelt als der Großteil von Salzburg
- Wer im Stadtteil wohnt
- eine für Salzburg typische Altersmischung
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.201–5.952 (Salzburg)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →