Ihre Adresse
Torschauerweg 12A
5020 Salzburg
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 60 % aller Adressen in Salzburg
Die Umgebung
Gebiet Kendlerstraße · Mittel · Durchschnitt Salzburg: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Salzburg |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 67 | 87 |
| LLuftqualität | 62 | 62 | 47 |
| AÖffentlicher Verkehr | 50 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 65 | 66 | 62 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. | 69 | 72 | 91 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 12 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 36 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 0 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 49 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 804 m
- Einwohner:innen
- 2.097 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
-
Neues Stadtquartier / Wohnbau-Genossenschaft Bergland Quartiersentwicklung Glan Gärten (Stieglgründe II) Kugelhofstraße446 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
-
Umwidmung MAXGLAN-SÜD KAROLINGERSTRASSE 8 / G1446 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 8. September 2025 – 6. Oktober 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
-
Gebäude Kleingewerbepark Mehrlgutweg Mehrgutweg 1a, 3, 23a832 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
-
Umwidmung LANSERHOF II - 1 / G1836 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 17. Februar 2025 – 17. März 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
-
Umwidmung RED BULL DEPOT - 1 / G1969 m Widmungsverfahren läuft Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
-
Umwidmung DEPOT SALZBURG - 1 / A1969 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
-
Umwidmung DEPOT SALZBURG - 1 / G1969 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- E
- Nächste Haltestelle
- Salzburg Höglstraße, 5 Min. zu Fuß, alle 15 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Salzburg Klostermaierhofweg, 8 Min. zu Fuß, alle 10 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 7 Min.
- Apotheke
- 18 Min.
- Arztpraxis
- 9 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 6 Min.
- Volksschule
- 17 Min.
- Mittelschule
- 21 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 62 %
- Nächster Park
- Huemerpark, 16 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 14 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 20,5 / 12,6 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Daten fehlen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 709 · dünner besiedelt als der Großteil von Salzburg
- Wer im Stadtteil wohnt
- mehr Kinder
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.201–5.952 (Salzburg)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →