Ihre Adresse
Waldburgergasse 53A
5026 Salzburg
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 36 % aller Adressen in Salzburg
Die Umgebung
Gebiet Waldburgergasse · Mäßig · Durchschnitt Salzburg: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Salzburg |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 95 | 87 |
| LLuftqualität | 42 | 42 | 47 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 43 | 48 | 62 |
| GNaturgefahren | 85 | 85 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. | 89 | 95 | 91 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 14 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 71 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 30 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 12 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 240 m
- Einwohner:innen
- 1.119 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 4 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (4)
-
Gebäude Wüstenrot Wohnquartier Alpenstraße; Alpenstraße 67 und Schiffmanngasse 28-29; KG Morzg800 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
-
Umwidmung ALPENSTRASSE 67 - 1 / G1822 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 11. August 2025 – 8. September 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
-
Umwidmung WOHNQUARTIER ALPENSTRASSE - 1 /A1822 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 9. Oktober 2025 – 6. November 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
-
Gebäude 5020 Salzburg, Erentrudisstr. 4, Praxismittelschule der PH Salzburg, Erweiterung und Sanierung, Baumeisterarbeiten910 m Auftrag vergeben 30. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (18)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Salzburg Aigen S-Bahn, 5 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Salzburg Aigen S-Bahn, 5 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 4 Min.
- Apotheke
- 4 Min.
- Arztpraxis
- 4 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 8 Min.
- Volksschule
- 13 Min.
- Mittelschule
- 14 Min.
- Spielplatz
- 6 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 9 %
- Nächster Park
- Franz Flöckner Park, 11 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- Josefiau, 4 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 24,3 / 16,6 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- weniger als 50 m von einer Überflutungsfläche
- Widmung
- Daten fehlen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 826 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Salzburg; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.201–5.952 (Salzburg)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →