Ihre Adresse

Zaunergasse 2

5020 Salzburg

Die Umrandung zeigt das Gebiet Zaunergasse mit 49 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 33 % aller Adressen in Salzburg

Die Umgebung

Gebiet Zaunergasse · Mittel · Durchschnitt Salzburg: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungSalzburg
LRuhe 39 7987
LLuftqualität 42 4247
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 44 4062
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. 100 9691

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
31 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
20 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
8 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
312 m
Einwohner:innen
1.476 · für Salzburg sehr dicht besiedelt
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 8 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (8)
  • Umwidmung CONRAD-VON-HÖTZENDORF-STR. - 1 / G1
    198 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Gebäude Baumeisterleistungen für die Errichtung eines Zubaus für einen neuen Linearbeschleuniger
    335 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Juli 2025 – 1. März 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 61 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 10 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 92238-2024)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 161899-2024)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 658207-2024)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 421284-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 523977-2025)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 556153-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 708139-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 710444-2026)
  • Gebäude Salzburg, Rudolf-Biebl-Straße 44,46,48, Esshaverstraße 8 - Baumeisterarbeiten
    485 m Auftrag vergeben 16. Mai 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (8)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Umwidmung WOHNBEBAUUNG GENERAL-KEYES-STRASSE - 2 / A3
    803 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Umwidmung UM- UND NEUBAU SCHWARZSTRASSE 35 - 1 / E1
    879 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung INNSBRUCKER BUNDESSTRASSE 53 - 1 / G1
    880 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 5. März 2025 – 2. April 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Gebäude 5020 Salzburg, Johann-Brunauer-Straße 2-4, HAK, 977596 Brandschaden v. 11.07.2022 - Abbrucharbeiten
    923 m Auftrag vergeben 2. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 37 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (37)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude S95512/6-MSZ12 (SIEZ)/2026, 5020 Salzburg, General-Keyes-Straße 10C/Top 12, Wohngebäude, Generalunternehmerleistungen
    934 m Auftrag vergeben 10. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Salzburg Aiglhof LKH West, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Salzburg Aiglhof LKH West, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
1 Min.
Apotheke
5 Min.
Arztpraxis
6 Min.
Kinderkrippe
Daten fehlen
Kindergarten
5 Min.
Volksschule
9 Min.
Mittelschule
12 Min.
Spielplatz
5 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
10 %
Nächster Park
unbenannt, 4 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 9 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
27,5 / 13,2 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Daten fehlen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.115 · für Salzburg sehr dicht besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Salzburg; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.201–5.952 (Salzburg)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →