Ihre Adresse
Kudlichstraße 46
3100 St. Pölten · Unterwagram
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 40 % aller Adressen in St. Pölten
Die Umgebung
Gebiet Mittererstraße · Mittel · Durchschnitt St. Pölten: 62.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | St. Pölten |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 87 | 86 |
| LLuftqualität | 65 | 65 | 69 |
| AÖffentlicher Verkehr | 50 | 65 | 65 |
| GGrünraum | 47 | 54 | 61 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Krankenhaus, Kinderkrippe weg, da für St. Pölten die Daten fehlen. | 55 | 54 | 61 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 5 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm von Hauptstraßen, Bahn und Flughäfen
- 52 %
- Ruhe geschätzt (Straße außerhalb der Lärmkarten)
- 52 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 0 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 15 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 168 m
- Einwohner:innen
- 915 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von St. Pölten
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien.
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. St. Pölten lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in St. Pölten → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Bahn 60–64 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- E
- Nächste Haltestelle
- St. Pölten Schindlerstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 30 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- –
Zu Fuß
- Supermarkt
- 11 Min.
- Apotheke
- 10 Min.
- Arztpraxis
- 9 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- mehr als 1,5 km entfernt
- Volksschule
- 30 Min.
- Mittelschule
- 30 Min.
- Spielplatz
- 9 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 7 %
- Nächster Park
- Kulturhauspark, 2 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 6 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 15,3 / 11,9 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Daten fehlen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 880 · dichter besiedelt als der Großteil von St. Pölten
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von St. Pölten; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 1.782–2.550 (St. Pölten)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →