Ihre Adresse
Peter-Melcher-Straße 24
9524 Villach · St. Magdalen
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 23 % aller Adressen in Villach
Die Umgebung
Gebiet Dr.Theodor-Körner-Straße · Mäßig · Durchschnitt Villach: 58.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Villach |
|---|---|---|---|
| LRuheDieser Wert ist geschätzt, da die Lärmkarten in Villach Nebenstraßen auslassen. Es ist der typische Wert für Art und Abstand der nächsten Straße. | 90 | 86 | 86 |
| LLuftqualität | 60 | 60 | 56 |
| AÖffentlicher Verkehr | 25 | 65 | 50 |
| GGrünraum | 99 | 96 | 72 |
| GNaturgefahren | 85 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Krankenhaus, Kinderkrippe, Höhere Schule (AHS/BHS) weg, da für Villach die Daten fehlen. | 36 | 36 | 64 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 13 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm von Hauptstraßen, Bahn und Flughäfen
- 47 %
- Ruhe geschätzt (Straße außerhalb der Lärmkarten)
- 47 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 6 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 42 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 69 m
- Einwohner:innen
- 540 · dünner besiedelt als der Großteil von Villach
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien.
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Villach lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in Villach → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unkartiert, Wohnstraße in 13 m
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- G
- Nächste Haltestelle
- Villach B83/Steinbruchstraße, 9 Min. zu Fuß, alle 76 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- –
Zu Fuß
- Supermarkt
- 23 Min.
- Apotheke
- mehr als 1,5 km entfernt
- Arztpraxis
- 8 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 16 Min.
- Volksschule
- 15 Min.
- Mittelschule
- mehr als 2,5 km entfernt
- Spielplatz
- 15 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 55 %
- Nächster Park
- unbenannt, 16 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 17,9 / 13,1 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- weniger als 50 m von einer Überflutungsfläche
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 91 · für Villach sehr dünn besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- eine für Villach typische Altersmischung
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 2.132–3.370 (Villach)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →