Ihre Adresse
Voralpenstraße 4
4600 Wels · Oberthan
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 0 % aller Adressen in Wels
Die Umgebung
Gebiet Vogelweiderstraße · Schwach · Durchschnitt Wels: 58.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wels |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 27 | 59 | 85 |
| LLuftqualität | 50 | 64 | 53 |
| AÖffentlicher Verkehr | 25 | 50 | 65 |
| GGrünraum | 79 | 95 | 43 |
| GNaturgefahren | 15 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe, Bücherei weg, da für Wels die Daten fehlen. | 3 | 5 | 85 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 35 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm von Hauptstraßen, Bahn und Flughäfen
- 6 %
- Ruhe geschätzt (Straße außerhalb der Lärmkarten)
- 6 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 3 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 0 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 63 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 125 m
- Einwohner:innen
- 234 · für Wels sehr dünn besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
-
Straßen und Brücken A8 Innkreis Autobahn; Neubau ASt. Wels-Wimpassing71 m Genehmigt 2018 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wels lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 65–69 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- G
- Nächste Haltestelle
- Wels (OÖ) Neinergutstraße, 8 Min. zu Fuß, alle 280 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- –
Zu Fuß
- Supermarkt
- 21 Min.
- Apotheke
- 21 Min.
- Arztpraxis
- mehr als 1,0 km entfernt
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 23 Min.
- Volksschule
- 29 Min.
- Mittelschule
- 30 Min.
- Spielplatz
- 14 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 44 %
- Nächster Park
- Freizeitanlage Wimpassing, 14 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 8 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 25,1 / 11,8 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- 30-jährlicher Hochwasserbereich
- Widmung
- Gewerbegebiet
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 0 · für Wels sehr dünn besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wels; mehr ältere Menschen; weniger Kinder
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 2.012–2.186 (Wels)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →