Ihre Adresse
Am Kaisermühlendamm 106
1220 Wien · 22. Donaustadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 7 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Rudolf-Nurejew-Promenade · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 55 | 75 | 87 |
| LLuftqualität | 65 | 45 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 81 | 80 | 53 |
| GNaturgefahren | 15 | 85 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 68 | 97 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 12 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 38 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 38 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 62 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 30 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 160 m
- Einwohner:innen
- 871 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 3 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (3)
-
Straßen und Brücken Meiereistraße von Olympiaplatz und Engerthstraße und Stephanie-Endres-Straße bis Handelskai Straßenbau741 m Im Bau · Arbeiten seit 11. Oktober 2026, geplant bis 13. November 2026 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
-
Öffentlicher Verkehr Linie 18 – Bauleistung Gleisbau Neubau792 m Ausgeschrieben 23. Jänner 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 732865-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 761692-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 792565-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 48362-2025)
-
Gebäude FBT I Rahmenvereinbarung für Bauleistungen für den Neubau des zentralen Fernbus-Terminal in 1020 Wien, Stephanie-Endres-Straße 5842 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 17. Juni 2024 – 31. Dezember 2029 · Ende seit der ersten Meldung um 152 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 12 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (12)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 389674-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 390221-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 643103-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 692478-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 615888-2026)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 60–64 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Wien Dampfschiffhaufen, 3 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Dampfschiffhaufen, 3 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 12 Min.
- Apotheke
- 13 Min.
- Arztpraxis
- mehr als 1,0 km entfernt
- Kinderkrippe
- 12 Min.
- Kindergarten
- 12 Min.
- Volksschule
- 16 Min.
- Mittelschule
- 20 Min.
- Spielplatz
- 7 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 33 %
- Nächster Park
- Siemens-Bad, 3 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 3 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 19,4 / 12,1 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- 30-jährlicher Hochwasserbereich
- Widmung
- Freiland
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 41 · für Wien sehr dünn besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Kinder und Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →