Ihre Adresse

Ameisbachzeile 20

1140 Wien · 14. Penzing

Die Umrandung zeigt das Gebiet Ameisbachzeile / Torricelligasse mit 446 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 29 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Ameisbachzeile / Torricelligasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 27 9587
LLuftqualität 26 2646
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 94 7453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 97 9297

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
6 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
52 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
86 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
38 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
468 m
Schutzzone
1 %
Einwohner:innen
1.317 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude Bildungsdirektion für Wien - Teil-Generalunternehmerarbeiten für WC-Gruppen Sanierung in 1140 Wien, Linzerstraße 146
    546 m Auftrag vergeben 8. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Neues Stadtquartier Spallartgasse
    697 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Attraktivierung der Verbindungsbahn (ÖBB-Strecke 12201 Wien Hütteldorf - Wien Praterstern, ÖBB-Strecke 12101 Wien Penzing - Abzweigung Hütteldorf, ÖBB-Strecke 10615 Wien Maxing - Wien Matzleinsdorf-Altmannsdorf)
    703 m Genehmigung beantragt Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Leitungen und Kanäle Flötzersteig von Ameisbachzeilebrücke bis Joachimsthalerplatz und Montleartstraße Rohrlegung
    848 m Im Bau · Arbeiten seit 9. Juni 2026, geplant bis 31. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 14., Hütteldorfer Straße 268-274 - Baumeister
    862 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 23. Juli 2024 – 28. September 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 1436 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 24 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (24)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 468738-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 470183-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 470239-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 470297-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 470525-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 471319-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 471674-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 509727-2026)
  • Gebäude Bauträgerwettbewerb für Baugruppen
    880 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Klinik Ottakring - Baufeld D, (KOR_DNB) Neubau für Verwaltung und Garage; (KOR_DZF) Neubau einer Portiersloge mit Techniktrakt - Trockenbauarbeiten
    887 m Ausgeschrieben 19. November 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Umwidmung Plandokument 8377: Gebiet zwischen Montleartstraße, Flötzersteig, Linienzug 1-4, Johann-Staud-Straße und Linienzug 5-8
    887 m Widmungsverfahren läuft 8. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Leitungen und Kanäle WN – 3210079605 - Rohrlege- und Isolierarbeiten für die Errichtung einer Fernwär-meleitung in 1160 Wien, Flötzersteig – Ameisbachzeile – Otto Wagner Spital
    906 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. Juni 2026 – 28. Mai 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 825730-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 827243-2025)
  • Gebäude 16., Montleartstraße von Steinbruchstraße bis Joachimsthalerplatz -Wasserrohrneulegung u. -auswechslung - Erd- u. Baumeisterarbeiten
    910 m Auftrag vergeben 9. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Umwidmung Meiselstraße
    976 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 5. August 2026 – 16. September 2026; Bausperre bis 5. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
  • Leitungen und Kanäle Hadikgasse von ggü. 162 bis ggü. 172 Kanalbau
    982 m Im Bau · Arbeiten seit 22. Juni 2025, geplant bis 31. Dezember 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Hanusch-Krankenhaus, 1 Min. zu Fuß, alle 12 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Hütteldorfer Straße/Lützowgasse, 4 Min. zu Fuß, alle 5 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
4 Min.
Apotheke
8 Min.
Arztpraxis
5 Min.
Kinderkrippe
3 Min.
Kindergarten
3 Min.
Volksschule
11 Min.
Mittelschule
15 Min.
Spielplatz
7 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
43 %
Nächster Park
unbenannt, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
32,3 / 11,3 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Daten fehlen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
2.220 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.694–5.796 (Bezirk Penzing)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →