Ihre Adresse
Ameisbachzeile 75
1140 Wien · 14. Penzing
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 33 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Flötzersteig / Antaeusgasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 67 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 26 | 49 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 58 | 73 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 77 | 85 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 16 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 19 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 33 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 32 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 336 m
- Einwohner:innen
- 1.204 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
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Leitungen und Kanäle Flötzersteig von Ameisbachzeilebrücke bis Joachimsthalerplatz und Montleartstraße Rohrlegung180 m Im Bau · Arbeiten seit 9. Juni 2026, geplant bis 31. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Leitungen und Kanäle WN – 3210079605 - Rohrlege- und Isolierarbeiten für die Errichtung einer Fernwär-meleitung in 1160 Wien, Flötzersteig – Ameisbachzeile – Otto Wagner Spital281 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. Juni 2026 – 28. Mai 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 825730-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 827243-2025)
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Gebäude Teil-GU Baumeisterarbeiten: Lüftungsanlage und NSHV Pav.3 Mein Hanusch-Krankenhaus, Heinrich-Collin-Straße 30,1140 Wien728 m Auftrag vergeben 7. November 2024 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 24 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (24)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude Klinik Ottakring (KOR_DNB) - Fassade und Sonnenschutz – Baufeld D, Neubau für Verwaltung und Garage800 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. April 2025 – 28. März 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 88 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (88)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 443177-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 443963-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 498584-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 499616-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 513703-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 514876-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 647836-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 653088-2026)
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Gebäude 16., Montleartstraße von Steinbruchstraße bis Joachimsthalerplatz -Wasserrohrneulegung u. -auswechslung - Erd- u. Baumeisterarbeiten800 m Auftrag vergeben 9. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Gebäude Klinik Ottakring - Baufeld D, (KOR_DNB) Neubau für Verwaltung und Garage; (KOR_DZF) Neubau einer Portiersloge mit Techniktrakt - Trockenbauarbeiten923 m Ausgeschrieben 19. November 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Umwidmung Plandokument 8377: Gebiet zwischen Montleartstraße, Flötzersteig, Linienzug 1-4, Johann-Staud-Straße und Linienzug 5-8923 m Widmungsverfahren läuft 8. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 60–64 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Lebingergasse, 2 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Lebingergasse, 2 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 14 Min.
- Apotheke
- 5 Min.
- Arztpraxis
- 5 Min.
- Kinderkrippe
- 3 Min.
- Kindergarten
- 3 Min.
- Volksschule
- 17 Min.
- Mittelschule
- 16 Min.
- Spielplatz
- 7 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 23 %
- Nächster Park
- Elfriede-Stumpf-Park, 7 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 13 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 32,3 / 11,3 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 954 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.694–5.796 (Bezirk Penzing)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →