Ihre Adresse
Bahnhof Donauuferbahn GNR 4145/4
1020 Wien · 2. Leopoldstadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 20 % aller Adressen in Wien
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 20 | – | 87 |
| LLuftqualität | 45 | – | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | – | 90 |
| GGrünraum | 50 | – | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | – | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 97 | – | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 100 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 0 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 50 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 7 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- –
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 9 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (9)
-
Umwidmung Nordbahnhof-Innstraße544 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2026 – 23. September 2026; Bausperre bis 12. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
-
Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 02., Mexikoplatz 25 - Baumeister569 m Auftrag vergeben 25. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (9)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
-
Neues Stadtquartier Engerthstraße726 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 02., Lassallestraße 40762 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. März 2027 – 15. Mai 2030 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 617155-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 707498-2026)
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Gebäude Errichtung eines Kulturkiosk815 m Auftrag vergeben 8. Dezember 2023 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (6)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 507205-2023)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 593780-2023)
- Bekanntmachung geändert (TED 663013-2023)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 742795-2023)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 660604-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 661054-2024)
-
Umwidmung Plandokument 8461: Gebiet zwischen Innstraße (Bezirksgrenze), Linienzug 1-2 (Trasse ÖBB Nordbahn), Linienzug 2-3, Nordbahnstraße (Bezirksgrenze) und Dresdner St868 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Gebäude 02., Radingerstraße 21 - Baumeister- und Fenstertauscharbeiten886 m Auftrag vergeben 21. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 7 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (7)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
-
Leitungen und Kanäle Nordbahnstraße von Alliiertenstraße bis Am Tabor Rohrlegung888 m Im Bau · Arbeiten seit 26. Juli 2026, geplant bis 1. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Leitungen und Kanäle Baumeisterarbeiten - Kanalsanierung inkl. Hybridanlagen, Schule 1200 Wien, Vorgartenstraße 95-97896 m Auftrag vergeben 7. Oktober 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 65–69 dB, Bahn 70–74 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Wien Pensionsversicherungsanstalt, 3 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Pensionsversicherungsanstalt, 3 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 4 Min.
- Apotheke
- 8 Min.
- Arztpraxis
- 10 Min.
- Kinderkrippe
- 4 Min.
- Kindergarten
- 2 Min.
- Volksschule
- 7 Min.
- Mittelschule
- 7 Min.
- Spielplatz
- 5 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 8 %
- Nächster Park
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 8 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 26,4 / 11,7 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Verkehr
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.648 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- –
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.603–6.369 (Bezirk Leopoldstadt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →