Ihre Adresse
Bruno-Marek-Allee 12
1020 Wien · 2. Leopoldstadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 66 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Bruno-Marek-Allee · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 75 | 75 | 87 |
| LLuftqualität | 32 | 32 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 77 | 64 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 97 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 22 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 16 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 99 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 19 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 75 m
- Einwohner:innen
- 15.764 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
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Leitungen und Kanäle Nordbahnstraße von Alliiertenstraße bis Am Tabor Rohrlegung248 m Im Bau · Arbeiten seit 26. Juli 2026, geplant bis 1. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung Nordbahnhof-Innstraße391 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2026 – 23. September 2026; Bausperre bis 12. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
-
Umwidmung Plandokument 8461: Gebiet zwischen Innstraße (Bezirksgrenze), Linienzug 1-2 (Trasse ÖBB Nordbahn), Linienzug 2-3, Nordbahnstraße (Bezirksgrenze) und Dresdner St405 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier 20., Nordwestbahnhof – Phase A.1433 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2025 · 520 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Straßen und Brücken (ProVia-ID 116375) Technische Freimachung Wien Nordwestbahnhof; Abbrucharbeiten440 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 2. September 2024 – 1. September 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 281451-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 492315-2024)
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Gebäude 20., Nordwestbahnhof – Phase A.2501 m Ausgeschrieben · 100 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude BAUI.IM6009: Technische Freimachung Wien Nordwestbahnhof - Abbrucharbeiten574 m Auftrag vergeben 28. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 12. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude PPP-Projekt Bildungscampus Nordwestbahnhof (BC NWBHF Planung, Errichtung, Finanzierung und Verfügbarhaltung) Adresse: 20., Rebhanngasse574 m Auftrag vergeben · seit 1. Juni 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 587888-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 326240-2026)
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Leitungen und Kanäle Kanalsanierung und Hybridanlage - Schule Wien 2, Vereinsgasse 29638 m Auftrag vergeben 12. Dezember 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Öffentlicher Verkehr ÖBB Wohnprogramm, 1020 Wien, Mühlfeldgasse 15 & 16 - Generalunternehmerleistungen Bau725 m Auftrag vergeben 23. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Neues Stadtquartier Engerthstraße736 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 02., Mexikoplatz 25 - Baumeister762 m Auftrag vergeben 25. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (9)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Bahn 60–64 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Bruno-Marek-Allee, 2 Min. zu Fuß, alle 5 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Bruno-Marek-Allee, 2 Min. zu Fuß, alle 5 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 1 Min.
- Apotheke
- 1 Min.
- Arztpraxis
- 5 Min.
- Kinderkrippe
- 1 Min.
- Kindergarten
- 1 Min.
- Volksschule
- 3 Min.
- Mittelschule
- 3 Min.
- Spielplatz
- 1 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 26 %
- Nächster Park
- Freie Mitte Parkband 1, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 6 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 30,4 / 11,6 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Kern-/Mischgebiet
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 8.048 · für Wien sehr dicht besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Kinder; weniger ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.603–6.369 (Bezirk Leopoldstadt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →