Ihre Adresse

Burgersteingasse 31

1140 Wien · 14. Penzing

Die Umrandung zeigt das Gebiet Ameisbachzeile / Torricelligasse mit 446 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 62 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Ameisbachzeile / Torricelligasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 95 9587
LLuftqualität 29 2646
AÖffentlicher Verkehr 78 9090
GGrünraum 71 7453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 96 9297

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
6 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
52 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
86 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
38 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
468 m
Schutzzone
1 %
Einwohner:innen
1.317 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude Klinik Ottakring - Baufeld D, (KOR_DNB) Neubau für Verwaltung und Garage; (KOR_DZF) Neubau einer Portiersloge mit Techniktrakt - Trockenbauarbeiten
    283 m Ausgeschrieben 19. November 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Umwidmung Plandokument 8377: Gebiet zwischen Montleartstraße, Flötzersteig, Linienzug 1-4, Johann-Staud-Straße und Linienzug 5-8
    283 m Widmungsverfahren läuft 8. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Gebäude 16., Montleartstraße von Steinbruchstraße bis Joachimsthalerplatz -Wasserrohrneulegung u. -auswechslung - Erd- u. Baumeisterarbeiten
    316 m Auftrag vergeben 9. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude Klinik Ottakring (KOR_DNB) - Fassade und Sonnenschutz – Baufeld D, Neubau für Verwaltung und Garage
    334 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. April 2025 – 28. März 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 88 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (88)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 443177-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 443963-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 498584-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 499616-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 513703-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 514876-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 647836-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 653088-2026)
  • Gebäude 16., Josef-Weinheber-Platz 6-10
    417 m Auftrag vergeben 16. Dezember 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 19 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (19)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 298479-2023)
    2. Bekanntmachung geändert (TED 368835-2023)
    3. Bekanntmachung geändert (TED 417260-2023)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 439744-2023)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 499039-2023)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 59923-2024)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 94098-2024)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 17254-2025)
  • Gebäude KOR_VIN_3110_E Starkstrom Umlegung 10kV
    464 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. August 2026 – 15. April 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 12 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (12)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 500633-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 501469-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 501653-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 504349-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 548607-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 552354-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 570915-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 648239-2026)
  • Gebäude Klinik Ottakring (KOR_DFI) - Abbrucharbeiten inkl. geringfügige Bauleistungen
    553 m Auftrag vergeben 26. August 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 41 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (41)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Klinik Ottakring - Baufeld D, (KOR_DNB) Neubau für Verwaltung und Garage; (KOR_DZF) Neubau einer Portiersloge mit Techniktrakt - Metallbauarbeiten
    553 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 22. Juli 2025 – 22. März 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 294286-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 377448-2025)
    3. Ausschreibung angekündigt (TED 518896-2026)
    4. Ausschreibung angekündigt (TED 521390-2026)
  • Leitungen und Kanäle Flötzersteig von Ameisbachzeilebrücke bis Joachimsthalerplatz und Montleartstraße Rohrlegung
    555 m Im Bau · Arbeiten seit 9. Juni 2026, geplant bis 31. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Leitungen und Kanäle WN – 3210079605 - Rohrlege- und Isolierarbeiten für die Errichtung einer Fernwär-meleitung in 1160 Wien, Flötzersteig – Ameisbachzeile – Otto Wagner Spital
    576 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. Juni 2026 – 28. Mai 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 825730-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 827243-2025)
  • Neues Stadtquartier Spallartgasse
    613 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Kendlerstraße
    788 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
C
Nächste Haltestelle
Wien Burgersteingasse, 5 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Burgersteingasse, 5 Min. zu Fuß, alle 7 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
7 Min.
Apotheke
11 Min.
Arztpraxis
10 Min.
Kinderkrippe
7 Min.
Kindergarten
7 Min.
Volksschule
12 Min.
Mittelschule
12 Min.
Spielplatz
9 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
53 %
Nächster Park
Jutta-Steier-Park, 11 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
31,2 / 10,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Freiland
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.576 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.694–5.796 (Bezirk Penzing)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →