Ihre Adresse
Cherubinistraße 1B
1220 Wien · 22. Donaustadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Gut · besser als 73 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet An der oberen Alten Donau / Donizettiweg · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 95 | 87 |
| LLuftqualität | 45 | 45 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 51 | 58 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 95 | 95 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 4 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 55 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 70 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 17 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 171 m
- Einwohner:innen
- 1.474 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
-
Umwidmung Plandokument 8463: Gebiet zwischen Antonie-Lehr-Straße, Linienzug 1-2, Simone-Veil-Gasse, Nicole-Fontaine-Gasse, Straße Code 06825, Nordmanngasse und Linienzug634 m Widmungsverfahren läuft 10. Juli 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
-
Öffentlicher Verkehr Linie 25: Donaufeldtangente655 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr Linie 25: Donaustadtstraße684 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier 22., Schrödingerplatz944 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2025 · 315 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier 21., Donaufeld989 m Geplant · 800 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Donaufelder Straße1.000 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Kagraner Brücke, 8 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Kagraner Brücke, 8 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 8 Min.
- Apotheke
- 11 Min.
- Arztpraxis
- 6 Min.
- Kinderkrippe
- 9 Min.
- Kindergarten
- 9 Min.
- Volksschule
- 9 Min.
- Mittelschule
- 16 Min.
- Spielplatz
- 8 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 13 %
- Nächster Park
- Bundesbad Alte Donau, 3 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 11 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 26,4 / 12,1 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 616 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →