Ihre Adresse

Donaufelder Straße 93

1210 Wien · 21. Floridsdorf

Die Umrandung zeigt das Gebiet Eyblweg mit 335 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 36 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Eyblweg · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 17 8787
LLuftqualität 51 5146
AÖffentlicher Verkehr 100 9090
GGrünraum 90 6553
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 97 9297

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
20 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
30 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
58 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
21 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
180 m
Einwohner:innen
6.825 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 25: Donaufeldtangente
    313 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier 21., Donaufeld
    314 m Geplant · 800 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude WIGEBA - 1210 Wien, Ichagasse - Generalunternehmerleistungen
    558 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 10. Dezember 2025 – 10. Februar 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 453522-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 18782-2026)
  • Umwidmung Plandokument 8463: Gebiet zwischen Antonie-Lehr-Straße, Linienzug 1-2, Simone-Veil-Gasse, Nicole-Fontaine-Gasse, Straße Code 06825, Nordmanngasse und Linienzug
    639 m Widmungsverfahren läuft 10. Juli 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Donaufelder Straße
    737 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken B 232 (Neubau)
    764 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken B 232 (Neubau)
    764 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 13. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB, Bahn 65–69 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Carminweg, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Carminweg, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
2 Min.
Mittelschule
11 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
39 %
Nächster Park
Freiligrathpark, 8 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 3 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
24,7 / 12,3 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
4.081 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Kinder; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →