Ihre Adresse

Donaufelder Straße 98

1210 Wien · 21. Floridsdorf

Die Umrandung zeigt das Gebiet Donaufelder Straße / Alfred-Nobel-Straße mit 190 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 12 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Donaufelder Straße / Alfred-Nobel-Straße · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 5 7587
LLuftqualität 45 4546
AÖffentlicher Verkehr 100 9090
GGrünraum 86 8453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 95 9497

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
20 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
33 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
53 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
35 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
194 m
Einwohner:innen
609 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 25: Donaufeldtangente
    338 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier 21., Donaufeld
    359 m Geplant · 800 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Donaufelder Straße
    490 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Plandokument 8463: Gebiet zwischen Antonie-Lehr-Straße, Linienzug 1-2, Simone-Veil-Gasse, Nicole-Fontaine-Gasse, Straße Code 06825, Nordmanngasse und Linienzug
    506 m Widmungsverfahren läuft 10. Juli 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken B 232 (Neubau)
    638 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken B 232 (Neubau)
    638 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 13. Oktober 2026
  • Gebäude WIGEBA - 1210 Wien, Ichagasse - Generalunternehmerleistungen
    649 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 10. Dezember 2025 – 10. Februar 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 453522-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 18782-2026)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB, Bahn 60–64 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Carminweg, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Carminweg, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
1 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
1 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
15 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
34 %
Nächster Park
Hans-Hirsch-Park, 10 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 2 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
26,4 / 12,1 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Daten fehlen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
2.038 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →