Ihre Adresse

Donaustadtstraße 58

1220 Wien · 22. Donaustadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Industriestraße mit 1.221 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 7 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Industriestraße · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 5 7587
LLuftqualität 30 6346
AÖffentlicher Verkehr 78 7890
GGrünraum 87 9453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 96 7497

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
7 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
10 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
26 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
57 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
155 m
Einwohner:innen
2.169 · für Wien sehr dünn besiedelt
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 25: Donaustadtstraße
    330 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Baumeisterarbeiten, Kindergarten 1220 Wien, Erzherzog-Karl-Straße 65
    357 m Auftrag vergeben 19. März 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude 1220 Wien, Polgarstr. 24_Fenstertausch+Außenbeschattung Baumeister Teil GU
    381 m Auftrag vergeben 25. August 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude ERZH – Erzherzog Karl Straße 108, 1220 Wien – Neubau des Verwaltungs-/Funktionsgebäudes der Naturfreunde-Kletterhalle-Wien und des FC Stadlau – Generalunternehmer + – Rahmenvertrag
    578 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 31. Juli 2026 – 28. Juli 2030 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude 22., Rugierstraße 30-42 – Totalunternehmung
    878 m Auftrag vergeben 2. Dezember 2024 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude 1220 Wien, Donaustadtstraße 45 - Errichtung einer Photovoltaikanlage
    998 m Auftrag vergeben 10. August 2023 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 2 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
C
Nächste Haltestelle
Wien Benatzkygasse, 5 Min. zu Fuß, alle 11 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Donaustadtstraße, 5 Min. zu Fuß, alle 3 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
6 Min.
Apotheke
4 Min.
Arztpraxis
6 Min.
Kinderkrippe
6 Min.
Kindergarten
6 Min.
Volksschule
11 Min.
Mittelschule
17 Min.
Spielplatz
6 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
44 %
Nächster Park
Lagerwiese Rehlacke, 5 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
30,9 / 11,2 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Freiland
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.897 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →