Ihre Adresse

Frauenfelderstraße 3

1170 Wien · 17. Hernals

Die Umrandung zeigt das Gebiet Frauenfelderstraße mit 95 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 89 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Frauenfelderstraße · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 87 6787
LLuftqualität 39 3946
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 76 8053
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
41 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
7 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
27 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
88 m
Schutzzone
73 %
Einwohner:innen
2.152 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 neue Station ist in Gehweite geplant. 5 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Neue Stationen in der Nähe

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (5)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 10: Hernals
    174 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude WSC I Generalunternehmerleistungen +
    230 m Auftrag vergeben 4. Dezember 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 100126-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 836051-2025)
  • Leitungen und Kanäle Wien 16., /17., Sandleiteng. # Nietzschepl. über Güpferlingstr. b. Alszeile # Grünbeckweg + 17., Alszeile v. # Güpferlingstr. b. # Alsg. – Wasserrohrausw.
    530 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 11. Jänner 2027 – 30. November 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 716974-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 717965-2026)
  • Gebäude Transportrohrstrang 5. HL-BA02 PH01 DN/ID 800 - 1170 Wien, Wattgasse - Lidlgasse 1-7
    741 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 23. Februar 2026 – 1. September 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 798007-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 839822-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 108964-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 158861-2026)
  • Leitungen und Kanäle Lidlgasse 1 bis 7 Rohrlegung
    770 m Im Bau · Arbeiten seit 13. Juli 2026, geplant bis 17. September 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Hernals, 4 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Hernals, 4 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
4 Min.
Kinderkrippe
5 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
3 Min.
Mittelschule
9 Min.
Spielplatz
1 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
26 %
Nächster Park
Dr.-Josef-Resch-Platz, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
28,4 / 10,9 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
Altstadtzone

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
4.253 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.760–5.687 (Bezirk Hernals)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →