Ihre Adresse
Fritz-Kandl-Gasse 36
1210 Wien · 21. Floridsdorf
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Sehr gut · besser als 100 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Fritz-Kandl-Gasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 95 | 87 |
| LLuftqualität | 68 | 67 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 95 | 91 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 94 | 91 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 19 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 56 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 16 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 41 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 41 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 143 m
- Schutzzone
- 5 %
- Einwohner:innen
- 3.499 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 1 weiteres Projekt im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (1)
-
Gebäude 21., Ödenburger Straße 73-85845 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 2. Juni 2025 – 28. November 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 13 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 24 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (24)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 605448-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 605914-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 731961-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 785045-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 307903-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 557193-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 728071-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 443764-2026)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Wien Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz, 8 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Strebersdorf, Edmund-Hawranek-Platz, 8 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 9 Min.
- Apotheke
- 9 Min.
- Arztpraxis
- 9 Min.
- Kinderkrippe
- 1 Min.
- Kindergarten
- 1 Min.
- Volksschule
- 5 Min.
- Mittelschule
- 10 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 53 %
- Nächster Park
- unbenannt, 12 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 2 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 19,5 / 10,8 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.672 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- weniger ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →