Ihre Adresse

Ghegastraße 8

1030 Wien · 3. Landstraße

Die Umrandung zeigt das Gebiet Arsenal mit 65 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 9 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Arsenal · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 5 4787
LLuftqualität 31 3146
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 100 7353
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 99 9997

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

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Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
55 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
2 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
71 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
26 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
128 m
Schutzzone
20 %
Einwohner:innen
2.051 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude 1030 Wien, Kelsenstraße 2 - Baumeisterarbeiten-Neu
    440 m Auftrag vergeben 23. Dezember 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (7)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Umwidmung Besucherzentrum Belvedere
    522 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2026 – 23. September 2026; Bausperre bis 12. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
  • Gebäude Favoritenstraße 2026 - U1 Abdichtungssanierung Landgutgasse bis Gudrunstraße – Baumeisterarbeiten, 1100 Wien - WLI62-fpro-14-25
    636 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 7. Jänner 2026 – 13. November 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Neues Stadtquartier 03., Village im Dritten
    663 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2021 · 711 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 03., Khunngasse 20 - Baumeister
    692 m Auftrag vergeben 1. Juli 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1030 Wien, Otto Preminger Straße/Landstraße Hauptstraße, Neubau, AHS, Voraushub BF 17
    725 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 9. September 2024 – 20. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 47 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (47)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 197249-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 197688-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 204192-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 356472-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken 1030 Wien, Franz Grill Straße 4- Abbruch Schlot sowie Herstellung der Oberflächen und Gartengestaltung im Bereich der Abbruchstelle
    746 m Auftrag vergeben 30. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
  • Gebäude 1030 Wien, Franz-Grill-Staße 1A-E, AKBILD - ZMKK - Fassadenkonstruktion
    746 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 20. Juli 2026 – 31. Dezember 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 72 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 359329-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 657362-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 659363-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 659957-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 672051-2026)
  • Leitungen und Kanäle Wien 3., Landstraßer Hauptstraße von Schlachthausgasse bis Juchgasse - Wasserrohrauswechslung - Rohrlegerarbeiten
    803 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 28. April 2026 – 13. April 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG), data.gv.at (IFG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 140941-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 141271-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (IFG)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken Favoritenstraße von Kreuzung Landgutgasse bis Kreuzung Keplerplatz und Keplergasse Straßenbau
    866 m Im Bau · Arbeiten seit 19. April 2026, geplant bis 15. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 1100 Wien, Keplergasse 10, BMI / PI Keplerg. 10 - Abbruch/Neubau; Teil-GU Baumeisterarbeiten, Zimmererarbeiten
    875 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 29. April 2026 – 31. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 37 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (37)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 663188-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
  • Umwidmung Plandokument 8443: Gebiet zwischen Ghegastraße, Bezirksgrenze, Lilienthalgasse, Linienzug 1-2, unbenannte Verkehrsfläche (06606), unbenannte Verkehrsfläche (066
    931 m Widmungsverfahren läuft 16. Jänner 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB, Bahn 55–59 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Arsenal, 3 Min. zu Fuß, alle 10 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Arsenal, 3 Min. zu Fuß, alle 10 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
6 Min.
Apotheke
5 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
4 Min.
Kindergarten
4 Min.
Volksschule
11 Min.
Mittelschule
12 Min.
Spielplatz
4 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
60 %
Nächster Park
Schweizergarten, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
30,8 / 11,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Freiland
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.849 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.538–5.655 (Bezirk Landstraße)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →