Ihre Adresse
Hasenleitengasse 23 - 29
1110 Wien · 11. Simmering
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Gut · besser als 80 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Konrad-Thurnher-Gasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 47 | 47 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 58 | 76 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 99 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 3 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 0 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 25 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 41 m
- Einwohner:innen
- 1.872 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
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Umwidmung Heimkehrersiedlung und Kastenbaum604 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 4. März 2026 – 15. April 2026 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 15. Oktober 2026
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Gebäude 1110 Wien, Geringergasse 2 Außenwandisolieren Abdichten - Baumeisterarbeiten655 m Auftrag vergeben 25. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Straßen und Brücken Bitterlichstraße von Max-Mauermann-Gasse bis An der Ostbahn Straßenbau695 m Im Bau · Arbeiten seit 12. Oktober 2026, geplant bis 23. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung Plandokument 8451: Gebiet zwischen Kaiser-Ebersdorfer Straße, Florian-Hedorfer-Straße, unbenannte Verkehrsfläche (12065) und Linienzug 1-4767 m Widmungsverfahren läuft 13. April 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Umwidmung Plandokument 6901E: Gebiet zwischen Simmeringer Hauptstraße, Dommesgasse, Lorystraße und Grillgasse787 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr (ProVia-ID 118235) 9203 - DANI 3; Neubau mechanische Fertigung, Baumeisterarbeiten965 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Dezember 2023 – 30. März 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 29 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (29)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 751387-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 262132-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 370885-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 561804-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 592026-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 611397-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 640203-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 666991-2026)
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Umwidmung Weichseltalweg996 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 21. Jänner 2026 – 4. März 2026 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Friedjunggasse, 1 Min. zu Fuß, alle 15 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Am Kanal/Hasenleitengasse, 3 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 2 Min.
- Apotheke
- 3 Min.
- Arztpraxis
- 7 Min.
- Kinderkrippe
- 2 Min.
- Kindergarten
- 2 Min.
- Volksschule
- 10 Min.
- Mittelschule
- 5 Min.
- Spielplatz
- 1 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 14 %
- Nächster Park
- Kirchengarten, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 8 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 26,0 / 11,6 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 4.636 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- eine für Wien typische Altersmischung
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.048–3.606 (Bezirk Simmering)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →