Ihre Adresse
Karl-Benz-Weg 79
1210 Wien · 21. Floridsdorf
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 50 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Karl-Benz-Weg · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 95 | 87 |
| LLuftqualität | 66 | 62 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 65 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 35 | 33 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 81 | 90 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 16 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 52 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 47 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 3 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 339 m
- Einwohner:innen
- 1.073 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
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Neues Stadtquartier Gerasdorfer Straße 105439 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Leitungen und Kanäle Wien 21., Allißengasse ONr. 1-39 - Wasserrohrauswechslung - Generalunternehmer493 m Auftrag vergeben 10. September 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Gebäude MPP9 | Generalunternehmerleistungen für die Sanierung und Erweiterung einer Volksschule in 1210 Wien, Marco-Polo-Platz 9628 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 17. September 2025 – 31. Dezember 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 710812-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 615950-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 1210 Wien, Gerasdorferstraße 55 – Thermische Wohnhaussanierung – Baumeisterarbeiten700 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. Oktober 2026 – 1. Oktober 2032 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (6)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 477013-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 498742-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 499288-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 499570-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 580370-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 606800-2026)
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Leitungen und Kanäle Brünner Straße von Gerasdorfer Straße bis Ocwirkgasse und Anton-Schall-Gasse Rohrlegung870 m Im Bau · Arbeiten seit 6. Juli 2026, geplant bis 23. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Leitungen und Kanäle Brünner Straße von Gerasdorfer Straße bis Wannemachergasse Rohrlegung962 m Im Bau · Arbeiten seit 15. Juni 2026, geplant bis 23. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Leitungen und Kanäle Brünner Straße von Ocwirkgasse und Anton-Schall-Gasse bis Stammersdorfer Straße Rohrlegung984 m Im Bau · Arbeiten seit 30. September 2026, geplant bis 31. Mai 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- D
- Nächste Haltestelle
- Wien Großbauerstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 20 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Kollarzgasse, 5 Min. zu Fuß, alle 10 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 9 Min.
- Apotheke
- 9 Min.
- Arztpraxis
- 14 Min.
- Kinderkrippe
- 8 Min.
- Kindergarten
- 8 Min.
- Volksschule
- 8 Min.
- Mittelschule
- 16 Min.
- Spielplatz
- 5 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 5 %
- Nächster Park
- unbenannt, 5 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 12 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 20,2 / 11,2 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 688 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →