Ihre Adresse

KLG Heidjöchl V

1220 Wien · 22. Donaustadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Aurikelweg mit 523 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 91 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Aurikelweg · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 75 9587
LLuftqualität 54 5446
AÖffentlicher Verkehr 90 7890
GGrünraum 92 8253
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 79 8797

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
0 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
81 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
36 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
33 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
184 m
Einwohner:innen
5.303 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Straßen und Brücken Stadtstraße Aspern
    122 m Genehmigt 2018 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Straßen und Brücken Ostbahnbegleitstraße von Gustav-Merten-Platz und Hausfeldstraße bis Ostbahnbegleitstraße 2A Straßenbau
    190 m Im Bau · Arbeiten seit 23. März 2026, geplant bis 23. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken S 1 (Neubau)
    456 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken S 1 (Neubau)
    456 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 13. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier 22., Am Heidjöchl
    555 m Geplant · 5200 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Hausfeldstraße
    715 m Widmungsverfahren läuft · Bausperre seit 16. Juli 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Oberes Hausfeld
    756 m Genehmigt 2023 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Pfalzgasse
    779 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken Wien 22., Berresgasse
    864 m Auftrag vergeben 3. September 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 260134-2024)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 369148-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 425980-2024)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 645717-2024)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 25: Verlängerung in die Seestadt
    873 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 49 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier 22., Seestadt Aspern - Quartier SeeCarré
    880 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2025 · 370 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Logistikstandort Hausfeld
    903 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 29. April 2026 – 10. Juni 2026; Bausperre bis 29. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Genehmigt

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Bahn 60–64 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Ostbahnbegleitstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 12 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Hausfeldstraße, 6 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
9 Min.
Apotheke
13 Min.
Arztpraxis
9 Min.
Kinderkrippe
7 Min.
Kindergarten
7 Min.
Volksschule
14 Min.
Mittelschule
14 Min.
Spielplatz
6 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
51 %
Nächster Park
unbenannt, 7 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 3 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
23,8 / 12,8 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Freiland
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
733 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →