Ihre Adresse
Krausegasse 4 - 6
1110 Wien · 11. Simmering
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 23 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Mautner-Markhof-Gasse / Simmeringer Hauptstraße · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 39 | 51 | 87 |
| LLuftqualität | 34 | 34 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 33 | 49 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 46 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 17 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 13 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 264 m
- Einwohner:innen
- 1.579 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 10 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (10)
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Umwidmung Plandokument 6901E: Gebiet zwischen Simmeringer Hauptstraße, Dommesgasse, Lorystraße und Grillgasse157 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Gebäude ENK2 | Totalunternehmer für die SANIERUNG UND PLANUNG NMS I+II Enkplatz, 1110 Wien285 m Auftrag vergeben 25. Jänner 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Umwidmung Plandokument 8460: Gebiet zwischen Leberstraße, Grillgasse, Linienzug 1-2 (Werkstättenweg), Hauffgasse, Linienzug 3-7 und Geiselbergstraße521 m Widmungsverfahren läuft 18. Mai 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Hallergasse614 m Genehmigt 2019 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Gasometervorfeld EBG Hallergasse614 m Genehmigt 2024 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Gasometervorfeld EBG Eyzinggasse692 m Genehmigt 2024 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Straßen und Brücken Simmeringer Hauptstraße von Litfaßstraße bis Zippererstraße Straßenbau756 m Im Bau · Arbeiten seit 18. Mai 2026, geplant bis 28. Mai 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Leberstraße 96763 m Genehmigt Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr (ProVia-ID 118235) 9203 - DANI 3; Neubau mechanische Fertigung, Baumeisterarbeiten887 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Dezember 2023 – 30. März 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 29 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (29)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 751387-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 262132-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 370885-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 561804-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 592026-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 611397-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 640203-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 666991-2026)
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Gebäude 1110 Wien, Geringergasse 2 Außenwandisolieren Abdichten - Baumeisterarbeiten953 m Auftrag vergeben 25. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 65–69 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Enkplatz, 3 Min. zu Fuß, alle 1 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Enkplatz, 3 Min. zu Fuß, alle 1 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 2 Min.
- Apotheke
- 5 Min.
- Arztpraxis
- 1 Min.
- Kinderkrippe
- 2 Min.
- Kindergarten
- 1 Min.
- Volksschule
- 5 Min.
- Mittelschule
- 6 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 4 %
- Nächster Park
- Parkanlage Hutterergasse, 5 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 13 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 29,7 / 11,4 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Kern-/Mischgebiet
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 5.482 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.048–3.606 (Bezirk Simmering)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →