Ihre Adresse

Laxenburger Straße 15

1100 Wien · 10. Favoriten

Die Umrandung zeigt das Gebiet Laxenburger Straße / Favoritenstraße mit 32 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 6 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Laxenburger Straße / Favoritenstraße · Schwach · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 17 1787
LLuftqualität 12 1246
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 46 4553
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
78 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
7 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
150 m
Einwohner:innen
631 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Öffentlicher Verkehr (ProVia-ID 143384) ÖBB Inventarhalle - 1100 Wien Neues Landgut; Generalunternehmerleistungen
    155 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. April 2026 – 29. November 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 759744-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 794248-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 654425-2026)
  • Straßen und Brücken Favoritenstraße von Kreuzung Landgutgasse bis Kreuzung Keplerplatz und Keplergasse Straßenbau
    201 m Im Bau · Arbeiten seit 19. April 2026, geplant bis 15. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr (ProVia-ID 135222) ÖBB Wohnprogramm, 1100 Wien, Karl-Merkatz-Gasse 8-10, NLBF11; Generalunternehmerleistungen
    385 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 7. Jänner 2026 – 22. Dezember 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 273526-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 20293-2026)
  • Gebäude 1100 Wien, Keplergasse 10, BMI / PI Keplerg. 10 - Abbruch/Neubau; Teil-GU Baumeisterarbeiten, Zimmererarbeiten
    435 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 29. April 2026 – 31. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 37 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (37)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 663188-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
  • Öffentlicher Verkehr Zweigleisiger Ausbau der Pottendorfer Linie Abschnitt Wien Meidling - Abzweigung Altmannsdorf (ÖBB Strecken, 10601, 10615, 10616)
    439 m Genehmigt 2021 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Gebäude 1040 Wien, Favoritenstraße 9-11- Sanierungsarbeiten-Hofgebäude- Gartenzubau
    501 m Auftrag vergeben 3. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Öffentlicher Verkehr Baumeisterleistungen für den Aus- u. Umbau Halle 4 u.5 - Bahnhof Favoriten -
    503 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 11. Jänner 2027 – 11. Mai 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 495267-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 531585-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 554478-2026)
  • Gebäude 1050 Wien, Kriehubergasse 26, Zubau Turnsaalzentrum, Fenstersanierung Bestand
    778 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 3. März 2025 – 2. Juli 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 56 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (56)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 749897-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 783968-2025)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 166000-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 166602-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Wien 4., Belvederegasse ONr. 2-42 - Wasserrohrauswechslung - Erd- u. Baumeisterarbeiten
    802 m Auftrag vergeben 10. September 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Umwidmung Besucherzentrum Belvedere
    825 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2026 – 23. September 2026; Bausperre bis 12. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
  • Gebäude Umbau und Generalsanierung, Schule 1040 Wien, Belvederegasse 32
    881 m Auftrag vergeben 16. Dezember 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 357743-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 791448-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 26215-2025)
  • Gebäude SCGA | Generalunternehmerleistungen für den Neubau einer Gärtner*innenunterkunft in 1030 Wien, Heeresmuseumstraße 3
    949 m Auftrag vergeben 3. Februar 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB, Bahn 60–64 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Columbusplatz, 1 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Columbusplatz, 1 Min. zu Fuß, alle 6 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
3 Min.
Arztpraxis
1 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
4 Min.
Mittelschule
4 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
7 %
Nächster Park
Walter-Kuhn-Park, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
36,5 / 11,3 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
4.706 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Menschen zwischen 15 und 29; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.024–4.354 (Bezirk Favoriten)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →