Ihre Adresse
Laxenburger Straße 249
1230 Wien · 23. Liesing
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 17 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Oberlaaer Straße / Pongratzgasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 27 | 32 | 87 |
| LLuftqualität | 33 | 33 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 41 | 67 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 79 | 56 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 57 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 2 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 96 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 21 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 89 m
- Einwohner:innen
- 69 · für Wien sehr dünn besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 1 weiteres Projekt im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
-
Öffentlicher Verkehr Zweigleisiger Ausbau der Pottendorfer Linie Abschnitt Wien Meidling - Abzweigung Altmannsdorf (ÖBB Strecken, 10601, 10615, 10616)120 m Genehmigt 2021 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (1)
-
Gebäude WRB - Haus Wienerberg Teilsanierung - Baumeisterarbeiten908 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. Jänner 2026 – 21. August 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 11 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 52 Einträge · geprüft am 14. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (52)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 520806-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 521058-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 521346-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 522219-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 522321-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 524486-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 650997-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 691493-2026)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 65–69 dB, Bahn 60–64 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Oberlaaer Straße, 4 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Oberlaaer Straße, 4 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 11 Min.
- Apotheke
- 13 Min.
- Arztpraxis
- 10 Min.
- Kinderkrippe
- 10 Min.
- Kindergarten
- 10 Min.
- Volksschule
- 14 Min.
- Mittelschule
- 10 Min.
- Spielplatz
- 4 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 8 %
- Nächster Park
- unbenannt, 4 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 8 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 30,1 / 11,0 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Industriegebiet
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 142 · für Wien sehr dünn besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; weniger Kinder und ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.251–4.810 (Bezirk Liesing)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →