Ihre Adresse

Malfattigasse 16A

1120 Wien · 12. Meidling

Die Umrandung zeigt das Gebiet Murlingengasse / Eichenstraße mit 58 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 27 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Murlingengasse / Eichenstraße · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 32 3287
LLuftqualität 31 3146
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 57 4953
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 99 9997

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
69 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
3 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
11 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
191 m
Einwohner:innen
2.903 · für Wien sehr dicht besiedelt
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Öffentlicher Verkehr Flurschützstraße von Kreuzung Aßmayergasse und Wilhelmstraße bis Kreuzung Längenfeldgasse Gleisbau
    148 m Im Bau · Arbeiten seit 5. Oktober 2026, geplant bis 27. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Aßmayergasse 56 bis 74 Gleisbau
    306 m Im Bau · Arbeiten seit 11. Oktober 2026, geplant bis 18. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Zweigleisiger Ausbau der Pottendorfer Linie Abschnitt Wien Meidling - Abzweigung Altmannsdorf (ÖBB Strecken, 10601, 10615, 10616)
    349 m Genehmigt 2021 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Öffentlicher Verkehr Linie 15: Wienerbergtangente
    469 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 14 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude GU Baumeisterarbeiten, Berufsschule 1120 Wien, Längenfeldgasse 13-15
    496 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 26. Mai 2025 – 1. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (18)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 480164-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 58925-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 103387-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 317420-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 329842-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Totalunternehmerleistungen für die Sanierung der städtischen Wohnhausanlage Migazziplatz 8-9, 1120 Wien
    633 m Auftrag vergeben 14. Februar 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 450507-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 105071-2025)
  • Leitungen und Kanäle 12., Kastanienallee 2_Kanalsanierung_B45928-Nr.2106
    804 m Auftrag vergeben 18. Dezember 2024 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude Rahmenvereinbarung zum Um- bzw. Zubau der Gebäude ARIO und Produktionsküche am Areal der Klinik Favoriten in drei Losen (Teil-GUs Bautechnik, ET, und HKLSR)
    871 m Auftrag vergeben 16. April 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (9)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Wiener Gesundheitsverbund - Leistungen Möbeltischler für die Errichtung eines Provisoriums als Zu-/Neubau in Modul-/Fertigteilbauweise, sowie Sanierungen im Bestand der Klinik Favoriten
    871 m Auftrag vergeben · seit 1. Juli 2022 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 55 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (55)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 763245-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 835268-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 350930-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 439138-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 615637-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 615894-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 694156-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 694709-2026)
  • Gebäude KFN_ZNA_3967 Containerwaschanlage
    872 m Auftrag vergeben · seit 28. April 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 86018-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 331775-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 365493-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 436776-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 476912-2026)
  • Gebäude WN-3210080485 - HD-GDRA Wienerberg - Bau
    938 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 6. Juli 2026 – 30. September 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 122243-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 122326-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 122485-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 163778-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 164463-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 166600-2026)
  • Leitungen und Kanäle Schönbrunner Straße von 247 bis 257 Kanalbau
    939 m Im Bau · Arbeiten seit 5. Juli 2026, geplant bis 31. Dezember 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB, Bahn 60–64 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Flurschützstraße/Längenfeldgasse, 2 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Flurschützstraße/Längenfeldgasse, 2 Min. zu Fuß, alle 3 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
4 Min.
Kinderkrippe
1 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
2 Min.
Mittelschule
5 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
16 %
Nächster Park
Wilhelmsdorfer Park, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
30,8 / 11,3 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
8.488 · für Wien sehr dicht besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.573–5.225 (Bezirk Meidling)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →