Ihre Adresse

Mariahilfer Straße 58

1070 Wien · 7. Neubau

Die Umrandung zeigt das Gebiet Zollergasse mit 46 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 41 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Zollergasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 95 8787
LLuftqualität 20 2046
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 47 4553
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
37 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
9 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
7 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
154 m
Schutzzone
52 %
Einwohner:innen
754 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 1 neue Station ist in Gehweite geplant. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Neue Stationen in der Nähe

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude 1060 Wien, Amerlingstraße 6 / Küchenumbau / Baumeisterarbeiten
    210 m Auftrag vergeben 27. Mai 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 12 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (12)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken 6., Windmühlgasse u.a.
    254 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. September 2026 – 22. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 451515-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 518208-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 672839-2026)
  • Gebäude Mein Gesundheitszentrum Neubau - Teil-Generalunternehmer Rohbau
    347 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. September 2026 – 4. Dezember 2030 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 465942-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 487766-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 490200-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 496163-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 593204-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 704637-2026)
  • Gebäude E90094/196/0-Dion7/2025, 1070 Wien, Stiftgasse 2-2A, Stift Kaserne, Obj. 001 - Mosertrakt, Instandsetzung - Trockenlegung, Baumeisterarbeiten
    390 m Auftrag vergeben 3. Februar 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Leitungen und Kanäle Linke Wienzeile 90-92 Kanalbau
    517 m Im Bau · Arbeiten seit 19. Mai 2026, geplant bis 18. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken Burggasse 25 bis 45 Straßenbau
    578 m Im Bau · Arbeiten seit 27. Juli 2026, geplant bis 30. Oktober 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken Burggasse 67 Straßenbau
    626 m Im Bau · Arbeiten seit 27. Juli 2026, geplant bis 30. Oktober 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Naschmarkt – Ost – Marktraum vorbereitende Maßnahmen Bauphase 1A
    632 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 23. Oktober 2024 – 21. Februar 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 512553-2024)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 661131-2024)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 718666-2024)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 513099-2026)
  • Öffentlicher Verkehr U-Bahn-Linie U2, Bauabschnitte U2/17-U2/21; Konstruktiver Ingenieurbau, Tunnelbau, Gleisbau
    691 m Auftrag vergeben 16. September 2025 · Teil von U2, 4. Ausbauphase Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (7)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 116012-2019)
    2. Bekanntmachung geändert (TED 142519-2019)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 28914-2021)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 21980-2022)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 239588-2022)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 606170-2022)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 680150-2025)
  • Öffentlicher Verkehr Rechte Wienzeile von Kreuzung Ramperstorffergasse bis Kreuzung Pilgramgasse und Pilgrambrücke U-Bahnbau
    735 m Im Bau · Arbeiten seit 28. Februar 2021, geplant bis 31. Mai 2028 · Teil von U2, 4. Ausbauphase Quelle: Stadt Wien, TED (EU-Ausschreibungen) · 10 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (4)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 475971-2022)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 829936-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 585716-2026)
    4. von der Stadt gemeldet
  • Gebäude 1060 Wien, Webg. 2a - Sanierung, Bestandssanierung, Generalsanierung ME 4 / Top 10
    769 m Auftrag vergeben 16. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude 1060 Wien, Getreidemarkt 9- Baumeisterarbeiten (Zaunsanierung)
    813 m Auftrag vergeben 2. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 13 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (13)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Neubaugasse, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Neubaugasse, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
5 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
8 %
Nächster Park
Esterházypark, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
25,9 / 11,0 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
Altstadtzone

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
4.826 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
weniger Kinder

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.849–6.214 (Bezirk Neubau)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →