Ihre Adresse

Mimi-Grossberg-Gasse 1

1220 Wien · 22. Donaustadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Ilse-Arlt-Straße mit 270 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Sehr gut · besser als 99 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Ilse-Arlt-Straße · Sehr gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 95 9587
LLuftqualität 63 6346
AÖffentlicher Verkehr 78 9090
GGrünraum 95 7453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 97 9797

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
4 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
65 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
94 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
26 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
87 m
Einwohner:innen
8.374 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 neue Station ist in Gehweite geplant. 3 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Neue Stationen in der Nähe

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (3)
  • Gebäude Errichtung eines Bildungscampus, 22., Bildungscampus Seestadt Aspern III, Sonnenallee 73
    317 m Auftrag vergeben 20. September 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Ausschreibung angekündigt (TED 650075-2026)
  • Neues Stadtquartier 22., Seestadt Aspern - Quartier SeeCarré
    652 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2025 · 370 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Plandokument 8473: Gebiet zwischen Lilly-Dillenz-Straße, Linienzug 1 – 4, Doris-Lessing-Allee, Cassinonestraße, Linienzug 5 – 6, Linienzug 6-7 (Straßencode 0694
    886 m Widmungsverfahren läuft 10. Juli 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
C
Nächste Haltestelle
Wien Johann-Kutschera-Gasse, 3 Min. zu Fuß, alle 9 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Johann-Kutschera-Gasse, 3 Min. zu Fuß, alle 9 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
5 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
3 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
3 Min.
Mittelschule
19 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
37 %
Nächster Park
Madame-d'Ora-Park, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 4 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
15,9 / 12,4 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.976 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Kinder; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →