Ihre Adresse
Moselgasse 11
1100 Wien · 10. Favoriten
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Gut · besser als 93 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Battiggasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 75 | 87 |
| LLuftqualität | 43 | 43 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 94 | 98 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 95 | 83 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 12 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 15 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 67 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 49 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 49 m
- Einwohner:innen
- 1.179 · für Wien sehr dünn besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 9 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (9)
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Gebäude LAIM | Generalunternehmerleistungen für einen Schulneubau581 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 31. März 2026 – 7. Juli 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 467 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 222510-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 641758-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 790567-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 473601-2026)
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Gebäude LAIM | Generalunternehmerleistungen für die umfassende Sanierung des Bestandsgebäudes der VS Laimäckergasse 17, 1100 Wien630 m Auftrag vergeben 9. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Gebäude Wien 10., Weldeng. v. Lehmg. b. Hebbelg., Hebbelg. v. Weldeng. b. Hentzig., Hentzig. ONr. 9-15, Katharineng. vor ONr. 18 - Erd- u. Baumeisterarbeiten768 m Auftrag vergeben 6. Juli 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Neues Stadtquartier 10., Am Kempelenpark809 m Ausgeschrieben · 1100 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Generalunternehmer - Neubau Schule Kempelengasse 3815 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. März 2027 – 30. Juni 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Gebäude SPOSA 2 I Kunstrasenplätze I Rahmenvereinbarung875 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 14. April 2025 – 18. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (7)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 88365-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 274864-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 562138-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 728110-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 110686-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 381584-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 623432-2026)
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Gebäude Baumeisterarbeiten und Konstruktiver Stahlbau, Schule 10, Laimäckergasse 18894 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 12. Jänner 2026 – 1. September 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG), data.gv.at (IFG) · 41 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (41)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 568037-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 583305-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 625757-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 681320-2026)
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Öffentlicher Verkehr Linie 15: Wienerbergtangente964 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 14 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung Plandokument 8460: Gebiet zwischen Leberstraße, Grillgasse, Linienzug 1-2 (Werkstättenweg), Hauffgasse, Linienzug 3-7 und Geiselbergstraße989 m Widmungsverfahren läuft 18. Mai 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Wien Urselbrunnengasse, 4 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Urselbrunnengasse, 4 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 4 Min.
- Apotheke
- 6 Min.
- Arztpraxis
- 13 Min.
- Kinderkrippe
- 3 Min.
- Kindergarten
- 1 Min.
- Volksschule
- 3 Min.
- Mittelschule
- 8 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 47 %
- Nächster Park
- Erholungsgebiet Laaer Wald, 2 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- Laaer Wald, 2 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 27,2 / 10,9 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Freiland
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 4.834 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.024–4.354 (Bezirk Favoriten)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →