Ihre Adresse
Münichreiterstraße 32
1130 Wien · 13. Hietzing
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 50 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Kupelwiesergasse / Münichreiterstraße · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 40 | 40 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 78 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 42 | 43 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 99 | 97 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 25 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 2 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 64 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 5 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 104 m
- Schutzzone
- 89 %
- Einwohner:innen
- 1.198 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 11 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (11)
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Öffentlicher Verkehr Gleissanierungsoffensive Lainzer Straße 2-94, 1130 Wien, Gleisbau (Wiener Linien) und Straßenbau (MA 28)254 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 22. Februar 2027 – 22. Dezember 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Leitungen und Kanäle Wien 13., Lainzer Straße von Altgasse bis Stadlergasse - Wasserrohrauswechslungen - Generalunternehmer254 m Auftrag vergeben 10. September 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Leitungen und Kanäle Lainzer Straße von Hietzinger Hauptstraße und Altgasse bis Stadlergasse Rohrlegung269 m Im Bau · Arbeiten seit 24. August 2026, geplant bis 26. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr Attraktivierung der Verbindungsbahn (ÖBB-Strecke 12201 Wien Hütteldorf - Wien Praterstern, ÖBB-Strecke 12101 Wien Penzing - Abzweigung Hütteldorf, ÖBB-Strecke 10615 Wien Maxing - Wien Matzleinsdorf-Altmannsdorf)271 m Genehmigung beantragt Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
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Umwidmung Plandokument 8436: Gebiet zwischen Hietzinger Kai, Fleschgasse, Auhofstraße und St.-Veit-Gasse399 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Straßen und Brücken (ProVia-ID 131281) Attraktivierung der Verbindungsbahn; Baumeisterarbeiten Baulos Mitte420 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 8. September 2025 – 10. Mai 2030 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (8)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 128478-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 227365-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 542988-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 56300-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 77108-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 183076-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 211874-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 592567-2026)
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Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 13., Trazerberggasse 66-68 - Baumeister744 m Auftrag vergeben 8. Jänner 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Leitungen und Kanäle Hadikgasse von ggü. 162 bis ggü. 172 Kanalbau792 m Im Bau · Arbeiten seit 22. Juni 2025, geplant bis 31. Dezember 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Leitungen und Kanäle Hietzinger Kai Kreuzung Braunschweiggasse Zuleitungs- Schieber- Hydrantenarbeiten925 m Im Bau · Arbeiten seit 11. Oktober 2026, geplant bis 27. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Leitungen und Kanäle Hietzinger Kai Kreuzung Hietzinger Kai und Braunschweiggasse Kanalbau925 m Im Bau · Arbeiten seit 29. Juli 2026, geplant bis 13. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Leitungen und Kanäle V15 Wientalquerung Düker 1. HL, 13., Preindlgasse 35975 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 20. Juli 2026 – 20. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- C
- Nächste Haltestelle
- Wien Unter St. Veit, Hummelgasse, 4 Min. zu Fuß, alle 18 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Stadlergasse, 5 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 6 Min.
- Apotheke
- 5 Min.
- Arztpraxis
- 4 Min.
- Kinderkrippe
- 3 Min.
- Kindergarten
- 3 Min.
- Volksschule
- 9 Min.
- Mittelschule
- 10 Min.
- Spielplatz
- 3 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 5 %
- Nächster Park
- Hügelpark, 2 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 5 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 27,9 / 11,2 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- Altstadtzone
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.871 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.100–5.905 (Bezirk Hietzing)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →