Ihre Adresse

Neilreichgasse 220

1230 Wien · 23. Liesing

Die Umrandung zeigt das Gebiet Oberlaaer Straße / Hochwassergasse mit 74 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 54 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Oberlaaer Straße / Hochwassergasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 75 8787
LLuftqualität 33 3346
AÖffentlicher Verkehr 78 9090
GGrünraum 67 6553
GNaturgefahren 100 85100
EErledigungen zu Fuß 95 9297

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
12 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
3 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
10 %
ÖV-Güteklasse A oder B
64 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
19 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
95 m
Einwohner:innen
528 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 2 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (2)
  • Gebäude TESA | Totalunternehmerleistungen für Planung und Bau einer 11-klassigen Schulerweiterung
    687 m Ausgeschrieben 3. Februar 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude WRB - Haus Wienerberg Teilsanierung - Baumeisterarbeiten
    860 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. Jänner 2026 – 21. August 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 11 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 52 Einträge · geprüft am 14. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (52)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 520806-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 521058-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 521346-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 522219-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 522321-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 524486-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 650997-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 691493-2026)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB, Bahn 55–59 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
C
Nächste Haltestelle
Wien Inzersdorf Friedhof, 7 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Inzersdorf Friedhof, 7 Min. zu Fuß, alle 3 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
5 Min.
Apotheke
8 Min.
Arztpraxis
9 Min.
Kinderkrippe
9 Min.
Kindergarten
9 Min.
Volksschule
9 Min.
Mittelschule
18 Min.
Spielplatz
5 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
23 %
Nächster Park
unbenannt, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 9 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
21,6 / 11,4 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Gewerbegebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
481 · für Wien sehr dünn besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.251–4.810 (Bezirk Liesing)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →