Ihre Adresse

Nordbahnstraße 56

1020 Wien · 2. Leopoldstadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Heinestraße mit 48 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 14 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Heinestraße · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 17 5387
LLuftqualität 32 3246
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 40 3753
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
50 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
6 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
286 m
Schutzzone
27 %
Einwohner:innen
1.073 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Öffentlicher Verkehr ÖBB Wohnprogramm, 1020 Wien, Mühlfeldgasse 15 & 16 - Generalunternehmerleistungen Bau
    196 m Auftrag vergeben 23. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude A23 Südosttangente Wien, GE Kn Prater - ASt Handelskai, km 10,596 - km 12,287
    354 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 8. Juli 2024 – 31. Oktober 2031 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 24 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (24)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 197646-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 204964-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 218285-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 239657-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 287541-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 411646-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 524521-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 644329-2026)
  • Leitungen und Kanäle Nordbahnstraße von Alliiertenstraße bis Am Tabor Rohrlegung
    489 m Im Bau · Arbeiten seit 26. Juli 2026, geplant bis 1. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken Schüttelstraße von 9 bis 3 Arbeiten an Sonderbauwerken
    661 m Im Bau · Arbeiten seit 14. September 2026, geplant bis 15. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Leitungen und Kanäle Kanalsanierung und Hybridanlage - Schule Wien 2, Vereinsgasse 29
    662 m Auftrag vergeben 12. Dezember 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Öffentlicher Verkehr Linie 29: Augarten
    681 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Leitungen und Kanäle Ausstellungsstraße von 21 bis 23 Rohrlegung
    795 m Im Bau · Arbeiten seit 7. Juni 2026, geplant bis 31. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Generalunternehmerleistungen, Amtshaus 1020 Wien, Karmelitergasse 9, Generalinstandsetzung inkl. Dachgeschossausbau
    821 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 28. Juli 2027 – 19. Juli 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude 1020 Wien Böcklinstraße 1- Dekarbonisierung Raus aus Gas Baumeisterarbeiten_Teil-GU
    848 m Auftrag vergeben 30. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 20., Nordwestbahnhof – Phase A.2
    895 m Ausgeschrieben · 100 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken (ProVia-ID 116375) Technische Freimachung Wien Nordwestbahnhof; Abbrucharbeiten
    897 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 2. September 2024 – 1. September 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 281451-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 492315-2024)
  • Gebäude Heizung, Klimatechnik, Lüftung und Sanitär
    912 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 30. März 2026 – 28. Juni 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 629712-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 701861-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 705095-2025)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB, Bahn 60–64 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Kleine Stadtgutgasse, 1 Min. zu Fuß, alle 18 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Mühlfeldgasse, 2 Min. zu Fuß, alle 6 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
3 Min.
Kinderkrippe
1 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
5 Min.
Mittelschule
7 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
8 %
Nächster Park
Venediger-Au-Park, 4 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 9 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
30,4 / 11,6 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
Altstadtzone

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
4.645 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.603–6.369 (Bezirk Leopoldstadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →