Ihre Adresse
Nußdorfer Straße 59
1090 Wien · 9. Alsergrund
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 11 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Nußdorfer Straße / Sobieskigasse · Schwach · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 17 | 17 | 87 |
| LLuftqualität | 24 | 24 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 40 | 41 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 64 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 0 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 4 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 111 m
- Schutzzone
- 44 %
- Einwohner:innen
- 824 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 10 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (10)
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Gebäude 1090 Wien, Althanstraße 14- Entsorgung Mobiliar-Abbrucharbeiten186 m Auftrag vergeben 30. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
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Öffentlicher Verkehr Althanstraße 21-25 bis Augasse und Newaldgasse Gleisbau229 m Im Bau · Arbeiten seit 21. September 2026, geplant bis 15. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 1090 Wien, Althanstraße 14 / Augasse 2-6, Rückbau UZA 1 - Schadstoffentfrachtung Hörsäle340 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 7. Jänner 2026 – 29. Juni 2029 · Ende seit der ersten Meldung um 27 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 12. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (6)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 644531-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 24013-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 63634-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 113344-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 672864-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 682198-2026)
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Öffentlicher Verkehr ESTW Wien Franz-Josefs-Bahnhof, Errichtung Technikgebäude - Generalunternehmer, ESTW Wien Franz-Josefs-Bahnhof, Errichtung Technikgebäude610 m Auftrag vergeben 30. April 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Leitungen und Kanäle 19., Schegargasse 13-15, Stiegen 9, 10, 16 und 17654 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. Juni 2025 – 1. April 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 21 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (21)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 773382-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 39086-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 46078-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 63626-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 78144-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 172904-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 417339-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 523742-2025)
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Öffentlicher Verkehr U5, 5. Ausbauphase734 m Geplant · Eröffnung geplant 2035 Quelle: Stadt Wien · 42 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 20., Treustraße 61-69784 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 2. März 2026 – 2. April 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 8 Einträge · geprüft am 14. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (8)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 216940-2022)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 472916-2022)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 666724-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 699498-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 711235-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 616730-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 603680-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 691881-2026)
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Gebäude 1090 Wien, Michelbeuerngasse 6-10, HLMW 9, Abbrucharbeiten849 m Auftrag vergeben 24. September 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (10)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Umwidmung Schulgasse 27875 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 6. Mai 2026 – 17. Juni 2026; Bausperre bis 6. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Vor Genehmigt
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Gebäude 1090 Wien, Sensengasse 2a-Universitätszahnklinik Wien - Schaden Akustikdecke- Baumeisterarbeiten983 m Auftrag vergeben 26. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 16 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (16)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 70–74 dB, Bahn 65–69 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Canisiusgasse, 2 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Canisiusgasse, 2 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 1 Min.
- Apotheke
- 4 Min.
- Arztpraxis
- 2 Min.
- Kinderkrippe
- 2 Min.
- Kindergarten
- 1 Min.
- Volksschule
- 5 Min.
- Mittelschule
- 6 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 3 %
- Nächster Park
- Helene-Deutsch-Park, 2 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 10 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 33,0 / 11,2 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- Altstadtzone
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 7.181 · für Wien sehr dicht besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Menschen zwischen 15 und 29; weniger Kinder
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.750–6.404 (Bezirk Alsergrund)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →