Ihre Adresse
Prinz-Eugen-Straße 7 - 11A
1030 Wien · 3. Landstraße
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 8 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Rennweg / Prinz-Eugen-Straße · Schwach · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 5 | 5 | 87 |
| LLuftqualität | 31 | 31 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 87 | 98 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 88 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 6 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 97 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 43 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 40 m
- Schutzzone
- 91 %
- Einwohner:innen
- 227 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
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Straßen und Brücken Arbeiterkammer Wien - Plößlgasse 13 – Baugrubensicherung (Spezialtiefbau), Tiefenbohrungen291 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 3. Mai 2027 – 3. Jänner 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 13. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 675946-2026)
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Neues Stadtquartier Karlsplatz358 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 1040 Wien, Karlsplatz 13- Technische Universität Wien - Fass.-san.-A-Fe Neu(Holz) Mitteltrakt Hof 2 A08)-Baumeisterarbeiten358 m Auftrag vergeben 25. März 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 19 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (19)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 1040 Wien, Argentinierstraße 8/Paniglg. 1-3 - Baumeisterarbeiten378 m Auftrag vergeben 24. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude Lothringerstraße 3 bis 5 Baustelleneinrichtung für Hochbau441 m Im Bau · Arbeiten seit 2. Februar 2025, geplant bis 31. Dezember 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 1030 Wien, Marokkanergasse 4, Brandschutzmaßnahmen, Baumeisterarbeiten / Abbrucharbeiten455 m Auftrag vergeben 23. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (10)
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Gebäude Durchführung von Baumeisterarbeiten im Objekt H, Favoritenstraße 9-11, 1040 Wien, EG475 m Auftrag vergeben 21. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (6)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 1040 Wien, Favoritenstraße 9-11- Sanierungsarbeiten-Hofgebäude- Gartenzubau519 m Auftrag vergeben 3. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Gebäude Wien 4., Belvederegasse ONr. 2-42 - Wasserrohrauswechslung - Erd- u. Baumeisterarbeiten525 m Auftrag vergeben 10. September 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Gebäude Baumeisterarbeiten im Objekt F, Gußhausstraße 30, 1040 Wien, 3. und 4. OG561 m Auftrag vergeben 3. Dezember 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (7)
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Gebäude 1030 Wien, Rennweg 14 - Gewächshaus, Zufahrt EPO - Baumeisterarbeiten570 m Auftrag vergeben 19. Mai 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
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Umwidmung Besucherzentrum Belvedere571 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2026 – 23. September 2026; Bausperre bis 12. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße ≥ 75 dB, Bahn 60–64 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Gußhausstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Gußhausstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 4 Min.
- Apotheke
- 3 Min.
- Arztpraxis
- 2 Min.
- Kinderkrippe
- 2 Min.
- Kindergarten
- 2 Min.
- Volksschule
- 8 Min.
- Mittelschule
- 10 Min.
- Spielplatz
- 6 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 36 %
- Nächster Park
- Belvedere, 2 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- –
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 30,8 / 11,5 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Freiland
- Schutzzonen
- Altstadtzone, UNESCO-Welterbe
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.492 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.538–5.655 (Bezirk Landstraße)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →