Ihre Adresse

Quellenstraße 24

1100 Wien · 10. Favoriten

Die Umrandung zeigt das Gebiet Erlachgasse / Laimäckergasse mit 27 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 7 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Erlachgasse / Laimäckergasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 5 3287
LLuftqualität 43 2846
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 48 6653
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
59 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
22 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
141 m
Einwohner:innen
1.587 · für Wien sehr dicht besiedelt
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
  • Gebäude LAIM | Generalunternehmerleistungen für die umfassende Sanierung des Bestandsgebäudes der VS Laimäckergasse 17, 1100 Wien
    340 m Auftrag vergeben 9. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude LAIM | Generalunternehmerleistungen für einen Schulneubau
    362 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 31. März 2026 – 7. Juli 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 467 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 222510-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 641758-2024)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 790567-2025)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 473601-2026)
  • Gebäude Generalunternehmer - Neubau Schule Kempelengasse 3
    414 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. März 2027 – 30. Juni 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Neues Stadtquartier 10., Am Kempelenpark
    538 m Ausgeschrieben · 1100 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken 1030 Wien, Franz Grill Straße 4- Abbruch Schlot sowie Herstellung der Oberflächen und Gartengestaltung im Bereich der Abbruchstelle
    697 m Auftrag vergeben 30. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
  • Gebäude 1030 Wien, Franz-Grill-Staße 1A-E, AKBILD - ZMKK - Fassadenkonstruktion
    697 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 20. Juli 2026 – 31. Dezember 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 72 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 359329-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 657362-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 659363-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 659957-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 672051-2026)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB, Bahn 65–69 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Schrankenberggasse, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Schrankenberggasse, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
1 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
6 Min.
Kinderkrippe
4 Min.
Kindergarten
3 Min.
Volksschule
5 Min.
Mittelschule
7 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
10 %
Nächster Park
Puchsbaumpark, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 14 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
27,2 / 10,9 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Sondernutzung
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
8.008 · für Wien sehr dicht besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.024–4.354 (Bezirk Favoriten)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →