Ihre Adresse

Rankgasse 3

1160 Wien · 16. Ottakring

Die Umrandung zeigt das Gebiet Enenkelstraße / Landsteinergasse mit 71 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 14 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Enenkelstraße / Landsteinergasse · Schwach · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 17 1787
LLuftqualität 29 2946
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 46 4953
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
55 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
8 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
82 m
Einwohner:innen
1.713 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Umwidmung Plandokument 8377: Gebiet zwischen Montleartstraße, Flötzersteig, Linienzug 1-4, Johann-Staud-Straße und Linienzug 5-8
    381 m Widmungsverfahren läuft 8. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Gebäude 16., Montleartstraße von Steinbruchstraße bis Joachimsthalerplatz -Wasserrohrneulegung u. -auswechslung - Erd- u. Baumeisterarbeiten
    400 m Auftrag vergeben 9. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude VE Generalunternehmer MP16
    478 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 8. Februar 2027 – 13. Oktober 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude KOR_VIN_3110_E Starkstrom Umlegung 10kV
    522 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. August 2026 – 15. April 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 12 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (12)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 500633-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 501469-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 501653-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 504349-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 548607-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 552354-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 570915-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 648239-2026)
  • Gebäude Klinik Ottakring (KOR_DFI) - Abbrucharbeiten inkl. geringfügige Bauleistungen
    542 m Auftrag vergeben 26. August 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 41 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (41)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Klinik Ottakring - Baufeld D, (KOR_DNB) Neubau für Verwaltung und Garage; (KOR_DZF) Neubau einer Portiersloge mit Techniktrakt - Metallbauarbeiten
    542 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 22. Juli 2025 – 22. März 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 294286-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 377448-2025)
    3. Ausschreibung angekündigt (TED 518896-2026)
    4. Ausschreibung angekündigt (TED 521390-2026)
  • Leitungen und Kanäle Wien 16., Mildeplatz # Seitenberggasse bis 17., Richthausenstraße # Wattgasse - Rohrlegerarbeiten
    581 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 4. Juni 2024 – 11. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (8)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 163869-2024)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 165439-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 329782-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 401304-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 508346-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 16., Josef-Weinheber-Platz 6-10
    588 m Auftrag vergeben 16. Dezember 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 19 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (19)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 298479-2023)
    2. Bekanntmachung geändert (TED 368835-2023)
    3. Bekanntmachung geändert (TED 417260-2023)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 439744-2023)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 499039-2023)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 59923-2024)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 94098-2024)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 17254-2025)
  • Straßen und Brücken 15., Wickhoffgasse 14 - Hufeisenhof
    655 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. Juni 2027 – 15. August 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 26 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (26)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 412435-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 442251-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 539673-2024)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 564962-2024)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 607029-2024)
    6. Ausschreibung widerrufen (TED 643704-2024)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 717911-2024)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 662090-2026)
  • Gebäude 1160 Wien, Herbststraße 104, Sanierung/Neugestaltung WC Anlagen - Baumeisterarbeiten Bauteil Ost
    684 m Auftrag vergeben 20. März 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Neues Stadtquartier Kendlerstraße
    735 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Kendlerstraße - Nachtrag
    735 m Genehmigt 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB, Bahn 55–59 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Ottakring, 3 Min. zu Fuß, alle 1 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Ottakring, 3 Min. zu Fuß, alle 1 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
1 Min.
Apotheke
4 Min.
Arztpraxis
4 Min.
Kinderkrippe
3 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
5 Min.
Mittelschule
3 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
7 %
Nächster Park
unbenannt, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
31,2 / 10,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
5.519 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.551–5.303 (Bezirk Ottakring)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →